Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Stengade 31G, 1.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1700

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1700. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1700
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
99 m²
Erhvervsareal
79 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.461 kr/m².2.822.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.804.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,35 pct. siden jun. 2017
383k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.970.000 kr.I dag · vores estimat2.804.324 kr.Markedet · 1992628.254 kr.Markedet · 1993469.062 kr.Markedet · 19941.044.549 kr.Markedet · 1995527.373 kr.Markedet · 1996506.286 kr.Markedet · 1997587.466 kr.Markedet · 1998665.478 kr.Markedet · 19991.007.424 kr.Markedet · 20001.096.722 kr.Markedet · 20011.186.317 kr.Markedet · 20021.131.471 kr.Markedet · 20031.367.586 kr.Markedet · 20041.527.372 kr.Markedet · 20051.530.045 kr.Markedet · 20062.234.331 kr.Markedet · 20072.227.500 kr.Markedet · 20081.785.267 kr.Markedet · 20091.158.498 kr.Markedet · 20101.655.577 kr.Markedet · 20112.350.755 kr.Markedet · 20121.771.902 kr.Markedet · 20131.047.123 kr.Markedet · 20141.489.851 kr.Markedet · 20151.587.267 kr.Markedet · 20161.712.205 kr.Markedet · 20172.012.076 kr.Markedet · 20182.077.020 kr.Markedet · 20192.069.991 kr.Markedet · 20202.421.144 kr.Markedet · 20212.366.298 kr.Markedet · 20222.612.511 kr.Markedet · 20232.664.189 kr.Markedet · 20242.588.355 kr.Markedet · 20252.534.598 kr.Markedet · 20262.838.033 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
I dag · vores estimat
2.804.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengade 31E
3000 Helsingør		102 m²14 m02-09-20252.810.000 kr.27.549 kr./m²
Stengade 70B, 2.
3000 Helsingør		95 m²274 m06-05-20251.750.000 kr.18.421 kr./m²
Stengade 82A, st.
3000 Helsingør		87 m²330 m02-07-20242.900.000 kr.33.333 kr./m²
Stengade 1D, st.
3000 Helsingør		82 m²259 m30-06-20252.500.000 kr.30.488 kr./m²
Stengade 78A, 1. tv
3000 Helsingør		116 m²311 m10-04-20253.095.000 kr.26.681 kr./m²
Stengade 22C, 1. tv
3000 Helsingør		78 m²87 m20-12-20253.300.000 kr.42.308 kr./m²
Stengade 25, 2. mf
3000 Helsingør		121 m²48 m30-10-20253.150.000 kr.26.033 kr./m²
Stengade 84B, 3.
3000 Helsingør		118 m²354 m02-06-20264.100.000 kr.34.746 kr./m²
Stengade 80, st.
3000 Helsingør		73 m²320 m13-05-20252.395.000 kr.32.808 kr./m²
Stengade 8A, 3. th
3000 Helsingør		69 m²189 m19-02-20252.225.000 kr.32.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden