Stengade 63, Rønne

Villa · 145 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 500 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 145 m².2.166.735 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.891.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,62 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.891.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
1976Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengade 68, Rønne 3700 Rønne	123 m²	31 m	12-08-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Pingels Alle 51, Rønne 3700 Rønne	146 m²	145 m	07-06-2025	2.545.000 kr.	17.432 kr./m²
Æblestien 12, Rønne 3700 Rønne	150 m²	94 m	07-04-2026	2.125.000 kr.	14.167 kr./m²
Svanekevej 47, Rønne 3700 Rønne	146 m²	531 m	17-05-2024	2.450.000 kr.	16.781 kr./m²
Østervoldgade 39, Rønne 3700 Rønne	141 m²	372 m	04-07-2026	1.695.000 kr.	12.021 kr./m²
Ny Østergade 1, Rønne 3700 Rønne	143 m²	486 m	24-11-2025	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²
Bagergade 15, Rønne 3700 Rønne	144 m²	561 m	13-02-2024	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Søndre Alle 11B, Rønne 3700 Rønne	150 m²	427 m	20-03-2024	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Harbovej 19, Rønne 3700 Rønne	143 m²	617 m	20-08-2025	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Svanekevej 1B, Rønne 3700 Rønne	137 m²	368 m	16-07-2026	1.745.000 kr.	12.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu