Stengade 8, Rønne

Rækkehus · 75 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 75 m², 2 værelser, opført i 1877, renoveret i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 75 m².1.014.375 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering798.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,66 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 680.000 kr.
14. feb. 2023 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 798.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2018majEjerskifte680.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1985majEjerskifte
1977Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengade 38, Rønne 3700 Rønne	72 m²	122 m	10-11-2024	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Stengade 23 3700 Rønne	67 m²	61 m	24-09-2026	645.000 kr.	9.627 kr./m²
Stengade 21, Rønne 3700 Rønne	64 m²	53 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	28.125 kr./m²
Skarpegade 26, Rønne 3700 Rønne	75 m²	118 m	22-10-2024	975.000 kr.	13.000 kr./m²
Paradisgade 25, Rønne 3700 Rønne	74 m²	170 m	18-01-2024	850.000 kr.	11.486 kr./m²
Kastanievej 11, Rønne 3700 Rønne	73 m²	82 m	06-05-2025	1.050.000 kr.	14.384 kr./m²
Pilestræde 29, Rønne 3700 Rønne	77 m²	165 m	16-09-2025	695.000 kr.	9.026 kr./m²
Paradisgade 12, Rønne 3700 Rønne	72 m²	74 m	04-05-2026	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Paradisgade 6, Rønne 3700 Rønne	72 m²	83 m	05-10-2025	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Stormgade 19, Rønne 3700 Rønne	78 m²	163 m	26-10-2025	1.095.000 kr.	14.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu