Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Stenhøjvej 3, Sall

Landejendom · 200 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 105.293 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
105293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
641.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.318 kr/m².8.366.404 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)105293 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.753.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,29 pct. siden aug. 2001
313k6,7M13,1M19,4M25,8M1993199920032007201120152019202321. aug. 20014.437.000 kr.I dag · vores estimat8.753.595 kr.Markedet · 1993428.800 kr.Markedet · 19961.212.200 kr.Markedet · 1997913.400 kr.Markedet · 19981.515.200 kr.Markedet · 19993.314.000 kr.Markedet · 20002.042.800 kr.Markedet · 20021.105.000 kr.Markedet · 20031.394.400 kr.Markedet · 20041.395.400 kr.Markedet · 20051.347.800 kr.Markedet · 20065.975.800 kr.Markedet · 20072.925.200 kr.Markedet · 20083.673.400 kr.Markedet · 20092.481.800 kr.Markedet · 20102.450.200 kr.Markedet · 20112.468.400 kr.Markedet · 20122.181.400 kr.Markedet · 2013313.000 kr.Markedet · 20141.632.000 kr.Markedet · 20153.072.800 kr.Markedet · 20161.732.000 kr.Markedet · 20173.711.000 kr.Markedet · 20181.185.800 kr.Markedet · 20192.475.600 kr.Markedet · 20203.378.400 kr.Markedet · 20213.203.800 kr.Markedet · 20224.259.200 kr.Markedet · 20231.657.400 kr.Markedet · 20244.115.400 kr.Markedet · 202518.445.600 kr.Markedet · 20262.891.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (landejendom)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2001 · Alm. Salg
4.437.000 kr.
I dag · vores estimat
8.753.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, familiehandel4.437.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedehusvej 75, Svenstrup
8450 Hammel		195 m²4,2 km13-10-202425.174.040 kr.129.098 kr./m²
Kornmarken 20
8450 Hammel		202 m²5,1 km15-12-20256.600.000 kr.32.673 kr./m²
Randersvej 218, Haurum
8450 Hammel		188 m²5,1 km06-11-20254.850.000 kr.25.798 kr./m²
Randersvej 195, Haurum
8450 Hammel		138 m²4,3 km28-05-20261.995.000 kr.14.457 kr./m²
Randersvej 195, Haurum
8450 Hammel		138 m²4,3 km26-06-20252.800.000 kr.20.290 kr./m²
Hedehusvej 45, Svenstrup
8450 Hammel		263 m²4,4 km01-04-20253.750.000 kr.14.259 kr./m²
Randersvej 210, Haurum
8450 Hammel		253 m²4,8 km26-01-20253.100.000 kr.12.253 kr./m²
Standsborgvej 30
8450 Hammel		305 m²3,0 km03-12-20237.695.000 kr.25.230 kr./m²
Standsborgvej 10
8450 Hammel		310 m²3,2 km06-07-20265.300.000 kr.17.097 kr./m²
Ellerupvej 20, Svenstrup
8450 Hammel		311 m²4,6 km30-06-202422.400.000 kr.72.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden