Stenholmsvej 14

Fritidshus · 76 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 762.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.010 kr/m².1.600.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenholmsvej gns: 28.978 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.587 kr/m²+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.888.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,54 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2014 · Alm. Salg: 548.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.888.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015548.000 kr.
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenholmsvej 13 8400 Ebeltoft	93 m²	53 m	18-06-2025	2.695.000 kr.	28.978 kr./m²
Hulvej 2 8400 Ebeltoft	79 m²	172 m	26-08-2026	1.300.000 kr.	16.456 kr./m²
Vester Herredsvej 2A, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	78 m²	435 m	02-09-2026	2.200.000 kr.	28.205 kr./m²
Septembervej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	78 m²	488 m	29-07-2026	1.225.000 kr.	15.705 kr./m²
Søholmsvej 5, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	71 m²	176 m	05-05-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Øster Herredsvej 4, Handrup 8400 Ebeltoft	70 m²	460 m	11-06-2026	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²
Flintholmsvej 8, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	68 m²	259 m	13-05-2025	1.595.000 kr.	23.456 kr./m²
Julivej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	75 m²	1,0 km	02-07-2026	995.000 kr.	13.267 kr./m²
Stærevej 9, Handrup 8400 Ebeltoft	75 m²	1,4 km	01-04-2026	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Flintholmsvej 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	65 m²	357 m	18-09-2025	1.020.000 kr.	15.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu