Stenhusparken 10

Villa · 176 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 723 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 723 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.223 kr/m².4.324.500 kr.
2Vores vurdering4.916.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,67 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2004 · Alm. Salg: 545.000 kr.
30. nov. 2008 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 5.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.916.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg5.000.000 kr.
2008nov.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2007Bygget
2004majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007545.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhusparken 20 4300 Holbæk	156 m²	59 m	07-04-2024	4.950.000 kr.	31.731 kr./m²
Stenhusparken 33 4300 Holbæk	150 m²	87 m	03-10-2024	4.850.000 kr.	32.333 kr./m²
Stenhusparken 39 4300 Holbæk	147 m²	121 m	24-11-2024	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²
Stenhusparken 25 4300 Holbæk	211 m²	153 m	20-08-2025	6.300.000 kr.	29.858 kr./m²
Torpet 14 4300 Holbæk	180 m²	234 m	31-08-2026	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Kalundborgvej 189 4300 Holbæk	176 m²	545 m	18-12-2023	3.275.000 kr.	18.608 kr./m²
Rylevej 17 4300 Holbæk	173 m²	544 m	19-11-2023	3.500.000 kr.	20.231 kr./m²
Solsortvej 35 4300 Holbæk	170 m²	465 m	19-11-2023	2.725.000 kr.	16.029 kr./m²
Kalundborgvej 140A 4300 Holbæk	180 m²	636 m	28-04-2026	3.645.000 kr.	20.250 kr./m²
Rørsangervej 13 4300 Holbæk	175 m²	803 m	11-03-2025	5.800.000 kr.	33.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu