Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Stenhusparken 13

Villa · 193 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
925 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.685.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.004 kr/m².5.055.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStenhusparken gns: 27.174 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.799 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.549.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,96 pct. siden aug. 2022
777k2,1M3,4M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20224.550.000 kr.I dag · vores estimat5.549.177 kr.Markedet · 1992958.438 kr.Markedet · 19931.026.760 kr.Markedet · 19941.024.830 kr.Markedet · 19951.070.764 kr.Markedet · 19961.082.151 kr.Markedet · 19971.124.804 kr.Markedet · 19981.269.361 kr.Markedet · 19991.433.025 kr.Markedet · 20001.837.167 kr.Markedet · 20011.197.565 kr.Markedet · 20022.006.042 kr.Markedet · 20032.081.505 kr.Markedet · 20042.134.580 kr.Markedet · 20052.708.176 kr.Markedet · 20063.073.332 kr.Markedet · 20073.317.091 kr.Markedet · 20083.065.226 kr.Markedet · 20092.857.944 kr.Markedet · 20102.535.827 kr.Markedet · 20112.573.269 kr.Markedet · 20122.149.248 kr.Markedet · 20132.887.473 kr.Markedet · 20141.707.471 kr.Markedet · 20152.509.000 kr.Markedet · 20162.518.843 kr.Markedet · 20172.754.303 kr.Markedet · 20182.895.000 kr.Markedet · 20192.905.808 kr.Markedet · 20203.468.017 kr.Markedet · 20213.908.829 kr.Markedet · 20224.139.078 kr.Markedet · 20233.652.911 kr.Markedet · 20244.268.195 kr.Markedet · 20254.219.559 kr.Markedet · 20264.676.004 kr.Markedet · 20275.935.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2022 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.549.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2003okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenhusparken 25
4300 Holbæk		211 m²121 m20-08-20256.300.000 kr.29.858 kr./m²
Stenhusparken 20
4300 Holbæk		156 m²114 m07-04-20244.950.000 kr.31.731 kr./m²
Stenhusparken 33
4300 Holbæk		150 m²97 m03-10-20244.850.000 kr.32.333 kr./m²
Stenhusparken 39
4300 Holbæk		147 m²153 m24-11-20243.600.000 kr.24.490 kr./m²
Leddet 11
4300 Holbæk		187 m²356 m06-03-20255.995.000 kr.32.059 kr./m²
Leddet 12
4300 Holbæk		201 m²307 m07-05-20244.870.000 kr.24.229 kr./m²
Torpet 14
4300 Holbæk		180 m²171 m31-08-20264.600.000 kr.25.556 kr./m²
Rødkælkevej 4, Allerup
4300 Holbæk		195 m²670 m18-11-20242.642.500 kr.13.551 kr./m²
Gærdet 17
4300 Holbæk		195 m²757 m12-06-20256.250.000 kr.32.051 kr./m²
Gærdet 15
4300 Holbæk		190 m²726 m13-09-20246.495.000 kr.34.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden