Stenhusparken 25

Villa · 211 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 720 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.224.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.642.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.157 kr/m².4.546.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenhusparken gns: 27.174 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.799 kr/m²+5,30 pct.
3Vores vurdering5.783.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,20 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.783.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
2019Bygget
2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhusparken 20 4300 Holbæk	156 m²	138 m	07-04-2024	4.950.000 kr.	31.731 kr./m²
Stenhusparken 33 4300 Holbæk	150 m²	80 m	03-10-2024	4.850.000 kr.	32.333 kr./m²
Stenhusparken 39 4300 Holbæk	147 m²	116 m	24-11-2024	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²
Kalundborgvej 235A, Allerup 4300 Holbæk	209 m²	610 m	13-02-2024	3.950.000 kr.	18.900 kr./m²
Koblet 21 4300 Holbæk	216 m²	515 m	20-10-2024	5.180.000 kr.	23.981 kr./m²
Rødkælkevej 16, Allerup 4300 Holbæk	209 m²	643 m	05-05-2024	3.125.000 kr.	14.952 kr./m²
Leddet 12 4300 Holbæk	201 m²	358 m	07-05-2024	4.870.000 kr.	24.229 kr./m²
Kalundborgvej 138 4300 Holbæk	201 m²	590 m	19-02-2025	5.200.000 kr.	25.871 kr./m²
Rødkælkevej 4, Allerup 4300 Holbæk	195 m²	551 m	18-11-2024	2.642.500 kr.	13.551 kr./m²
Drosselvej 3 4300 Holbæk	225 m²	798 m	18-01-2024	7.095.000 kr.	31.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu