Stenkær 20

Villa · 152 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 730 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 969.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.234 kr/m².6.849.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenkær gns: 49.060 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.136 kr/m²+13,70 pct.
3Vores vurdering7.670.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,85 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.670.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2006Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenkær 5 4000 Roskilde	133 m²	160 m	26-08-2026	7.450.000 kr.	56.015 kr./m²
Tørvekær 9 4000 Roskilde	160 m²	78 m	01-10-2025	6.900.000 kr.	43.125 kr./m²
Bjældevej 13 4000 Roskilde	159 m²	315 m	26-06-2026	6.800.000 kr.	42.767 kr./m²
Tørvekær 8 4000 Roskilde	164 m²	77 m	02-12-2024	6.795.000 kr.	41.433 kr./m²
Krogkær 6 4000 Roskilde	155 m²	583 m	16-12-2025	6.300.000 kr.	40.645 kr./m²
Helligkorsvej 97 4000 Roskilde	153 m²	692 m	31-10-2026	7.375.000 kr.	48.203 kr./m²
Helligkorsvej 97 4000 Roskilde	153 m²	692 m	21-09-2026	7.375.000 kr.	48.203 kr./m²
Knæhøj 5 4000 Roskilde	157 m²	525 m	11-11-2024	6.400.000 kr.	40.764 kr./m²
Højdyssevej 3 4000 Roskilde	155 m²	728 m	14-10-2024	5.901.000 kr.	38.071 kr./m²
Birkekær 7 4000 Roskilde	167 m²	184 m	27-04-2025	7.200.000 kr.	43.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu