Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2765 Smørum

Stenkær 21, Smørumnedre

Villa · 179 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.030.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 179 m².6.530.994 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.219.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,29 pct. siden jul. 2017
658k2,5M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20173.375.000 kr.I dag · vores estimat6.219.821 kr.Markedet · 19921.068.809 kr.Markedet · 1993939.034 kr.Markedet · 19941.390.293 kr.Markedet · 1995930.621 kr.Markedet · 19961.290.232 kr.Markedet · 19971.807.184 kr.Markedet · 19981.945.551 kr.Markedet · 19991.695.488 kr.Markedet · 20001.955.396 kr.Markedet · 20012.088.393 kr.Markedet · 20021.033.904 kr.Markedet · 20032.369.065 kr.Markedet · 20042.635.417 kr.Markedet · 20052.824.799 kr.Markedet · 20063.262.991 kr.Markedet · 20075.656.579 kr.Markedet · 20083.688.832 kr.Markedet · 20093.646.230 kr.Markedet · 20103.315.796 kr.Markedet · 20112.773.247 kr.Markedet · 20123.653.927 kr.Markedet · 20133.868.727 kr.Markedet · 20143.425.881 kr.Markedet · 20152.996.818 kr.Markedet · 20163.905.959 kr.Markedet · 20174.180.545 kr.Markedet · 20183.747.902 kr.Markedet · 20193.824.872 kr.Markedet · 20204.166.941 kr.Markedet · 20214.894.576 kr.Markedet · 20226.503.607 kr.Markedet · 20234.869.874 kr.Markedet · 20245.408.306 kr.Markedet · 20255.915.950 kr.Markedet · 20266.404.083 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
6.219.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenkær 4, Smørumnedre
2765 Smørum		167 m²74 m12-01-20254.500.000 kr.26.946 kr./m²
Stenkær 14, Smørumnedre
2765 Smørum		192 m²95 m12-12-20234.800.000 kr.25.000 kr./m²
Stenkær 22, Smørumnedre
2765 Smørum		109 m²171 m05-06-20254.600.000 kr.42.202 kr./m²
Stenkær 7, Smørumnedre
2765 Smørum		107 m²127 m01-12-20244.095.000 kr.38.271 kr./m²
Rørkær 10, Smørumnedre
2765 Smørum		182 m²159 m23-03-20247.100.000 kr.39.011 kr./m²
Rørkær 13, Smørumnedre
2765 Smørum		186 m²59 m28-09-20256.100.000 kr.32.796 kr./m²
Kratkær 4B, Smørumnedre
2765 Smørum		183 m²300 m23-08-20247.775.000 kr.42.486 kr./m²
Rørkær 7, Smørumnedre
2765 Smørum		168 m²46 m04-05-20255.150.000 kr.30.655 kr./m²
Folekær 29
2765 Smørum		170 m²224 m31-10-20269.000.000 kr.52.941 kr./m²
Kratkær 4A, Smørumnedre
2765 Smørum		171 m²273 m19-05-20267.800.000 kr.45.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden