Stenlandsvej 10

Villa · 159 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.807 kr/m².8.174.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenlandsvej gns: 58.654 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.368 kr/m²-21,10 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering9.702.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,51 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.702.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2016mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1997majEjerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenlandsvej 5 2300 København S	162 m²	45 m	12-05-2026	9.250.000 kr.	57.099 kr./m²
Stenlandsvej 43 2300 København S	144 m²	315 m	06-08-2026	8.800.000 kr.	61.111 kr./m²
Stenlandsvej 27 2300 København S	104 m²	167 m	09-09-2024	6.100.000 kr.	58.654 kr./m²
Vejlands Allé 108 2300 København S	163 m²	89 m	03-09-2024	6.800.000 kr.	41.718 kr./m²
Windsorvej 34 2300 København S	162 m²	210 m	14-08-2025	7.900.000 kr.	48.765 kr./m²
Røde Mellemvej 151 2300 København S	153 m²	440 m	07-02-2024	5.700.000 kr.	37.255 kr./m²
Derbyvej 19 2300 København S	152 m²	461 m	05-05-2025	10.400.000 kr.	68.421 kr./m²
Kålagervej 14 2300 København S	149 m²	346 m	12-02-2025	8.295.000 kr.	55.671 kr./m²
Derbyvej 20 2300 København S	149 m²	415 m	11-08-2025	8.195.000 kr.	55.000 kr./m²
Oxford Allé 56 2300 København S	160 m²	906 m	07-05-2025	10.300.000 kr.	64.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu