Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2300 København S

Stenlandsvej 12

Villa · 96 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 628 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.798.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.707.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.773 kr/m².6.177.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenlandsvej gns: 58.654 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.675 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.875.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,16 pct. siden jun. 2016
177k2,8M5,5M8,1M10,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20162.950.000 kr.I dag · vores estimat5.875.342 kr.Markedet · 1992434.496 kr.Markedet · 1993462.336 kr.Markedet · 1994468.096 kr.Markedet · 1995718.560 kr.Markedet · 1996319.968 kr.Markedet · 1997260.160 kr.Markedet · 1998957.888 kr.Markedet · 1999649.728 kr.Markedet · 2000771.936 kr.Markedet · 20011.007.040 kr.Markedet · 2002974.784 kr.Markedet · 20031.396.320 kr.Markedet · 20041.590.720 kr.Markedet · 20051.723.488 kr.Markedet · 20062.213.664 kr.Markedet · 20072.303.040 kr.Markedet · 20082.007.840 kr.Markedet · 20091.537.344 kr.Markedet · 20102.066.208 kr.Markedet · 20112.266.656 kr.Markedet · 20122.306.880 kr.Markedet · 20132.259.552 kr.Markedet · 20142.560.992 kr.Markedet · 20153.120.864 kr.Markedet · 20162.891.424 kr.Markedet · 20173.422.688 kr.Markedet · 20183.545.760 kr.Markedet · 20193.490.944 kr.Markedet · 20203.847.296 kr.Markedet · 20214.976.256 kr.Markedet · 20225.672.160 kr.Markedet · 20234.237.056 kr.Markedet · 20245.512.896 kr.Markedet · 20256.257.376 kr.Markedet · 20267.436.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.875.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenlandsvej 27
2300 København S		104 m²149 m09-09-20246.100.000 kr.58.654 kr./m²
Stenlandsvej 43
2300 København S		144 m²298 m06-08-20268.800.000 kr.61.111 kr./m²
Stenlandsvej 5
2300 København S		162 m²41 m12-05-20269.250.000 kr.57.099 kr./m²
Agerlandsvej 17
2300 København S		99 m²112 m01-07-20244.505.000 kr.45.505 kr./m²
Hf. Engly 77
2300 København S		93 m²301 m30-05-20243.800.000 kr.40.860 kr./m²
Oxford Allé 94
2300 København S		97 m²474 m06-10-20256.800.000 kr.70.103 kr./m²
Jadegangen 160, Hf. Sundbyvester
2300 København S		97 m²496 m02-12-20255.950.000 kr.61.340 kr./m²
Cedergangen 8
2300 København S		95 m²523 m15-10-20254.940.000 kr.52.000 kr./m²
Dublinvej 16
2300 København S		98 m²506 m30-08-20256.025.000 kr.61.480 kr./m²
Jadegangen 133, Hf. Sundbyvester
2300 København S		94 m²515 m06-01-20255.600.000 kr.59.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden