Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Stenlandsvej 13

Villa · 130 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 679 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2004. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
679 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.981.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.765.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.394 kr/m².7.501.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenlandsvej gns: 58.654 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.622 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering8.104.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+906,48 pct. siden nov. 1994
239k3,8M7,4M11,0M14,6M19921996200020042008201220162020202416. nov. 1994805.273 kr.I dag · vores estimat8.104.898 kr.Markedet · 1992588.380 kr.Markedet · 1993626.080 kr.Markedet · 1994633.880 kr.Markedet · 1995973.050 kr.Markedet · 1996433.290 kr.Markedet · 1997352.300 kr.Markedet · 19981.297.140 kr.Markedet · 1999879.840 kr.Markedet · 20001.045.330 kr.Markedet · 20011.363.700 kr.Markedet · 20021.320.020 kr.Markedet · 20031.890.850 kr.Markedet · 20042.154.100 kr.Markedet · 20052.333.890 kr.Markedet · 20062.997.670 kr.Markedet · 20073.118.700 kr.Markedet · 20082.718.950 kr.Markedet · 20092.081.820 kr.Markedet · 20102.797.990 kr.Markedet · 20113.069.430 kr.Markedet · 20123.123.900 kr.Markedet · 20133.059.810 kr.Markedet · 20143.468.010 kr.Markedet · 20154.226.170 kr.Markedet · 20163.915.470 kr.Markedet · 20174.634.890 kr.Markedet · 20184.801.550 kr.Markedet · 20194.727.320 kr.Markedet · 20205.209.880 kr.Markedet · 20216.738.680 kr.Markedet · 20227.681.050 kr.Markedet · 20235.737.680 kr.Markedet · 20247.465.380 kr.Markedet · 20258.473.530 kr.Markedet · 202610.069.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1994 · Alm. Salg
805.273 kr.
I dag · vores estimat
8.104.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg805.273 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenlandsvej 43
2300 København S		144 m²253 m06-08-20268.800.000 kr.61.111 kr./m²
Stenlandsvej 27
2300 København S		104 m²104 m09-09-20246.100.000 kr.58.654 kr./m²
Stenlandsvej 5
2300 København S		162 m²75 m12-05-20269.250.000 kr.57.099 kr./m²
Windsorvej 31
2300 København S		126 m²357 m25-05-20248.900.000 kr.70.635 kr./m²
Dublinvej 8
2300 København S		130 m²605 m29-03-20257.900.000 kr.60.769 kr./m²
Agerlandsvej 19
2300 København S		140 m²78 m15-12-20248.350.000 kr.59.643 kr./m²
Boltonvej 23
2300 København S		136 m²417 m25-05-20256.550.000 kr.48.162 kr./m²
Windsorvej 13
2300 København S		126 m²546 m14-05-20245.955.000 kr.47.262 kr./m²
Rubingangen 46, Hf. Sundbyvester
2300 København S		128 m²685 m16-02-20256.895.000 kr.53.867 kr./m²
Etonvej 32
2300 København S		135 m²577 m31-01-20246.310.000 kr.46.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden