Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Stenlandsvej 17

Villa · 120 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 626 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.539.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.756 kr/m².7.174.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenlandsvej gns: 58.654 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.368 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.993.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,67 pct. siden aug. 2015
221k3,5M6,8M10,1M13,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20153.198.000 kr.I dag · vores estimat6.993.047 kr.Markedet · 1992543.120 kr.Markedet · 1993577.920 kr.Markedet · 1994585.120 kr.Markedet · 1995898.200 kr.Markedet · 1996399.960 kr.Markedet · 1997325.200 kr.Markedet · 19981.197.360 kr.Markedet · 1999812.160 kr.Markedet · 2000964.920 kr.Markedet · 20011.258.800 kr.Markedet · 20021.218.480 kr.Markedet · 20031.745.400 kr.Markedet · 20041.988.400 kr.Markedet · 20052.154.360 kr.Markedet · 20062.767.080 kr.Markedet · 20072.878.800 kr.Markedet · 20082.509.800 kr.Markedet · 20091.921.680 kr.Markedet · 20102.582.760 kr.Markedet · 20112.833.320 kr.Markedet · 20122.883.600 kr.Markedet · 20132.824.440 kr.Markedet · 20143.201.240 kr.Markedet · 20153.901.080 kr.Markedet · 20163.614.280 kr.Markedet · 20174.278.360 kr.Markedet · 20184.432.200 kr.Markedet · 20194.363.680 kr.Markedet · 20204.809.120 kr.Markedet · 20216.220.320 kr.Markedet · 20227.090.200 kr.Markedet · 20235.351.400 kr.Markedet · 20246.891.120 kr.Markedet · 20257.821.720 kr.Markedet · 20269.295.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
3.198.000 kr.
I dag · vores estimat
6.993.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg3.198.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenlandsvej 27
2300 København S		104 m²75 m09-09-20246.100.000 kr.58.654 kr./m²
Stenlandsvej 43
2300 København S		144 m²224 m06-08-20268.800.000 kr.61.111 kr./m²
Stenlandsvej 5
2300 København S		162 m²104 m12-05-20269.250.000 kr.57.099 kr./m²
Agerlandsvej 40
2300 København S		118 m²140 m13-08-20266.800.000 kr.57.627 kr./m²
Våningsvej 8
2300 København S		121 m²310 m24-06-20257.250.000 kr.59.917 kr./m²
Sundbyvestervej 105
2300 København S		120 m²487 m26-08-20268.695.000 kr.72.458 kr./m²
Dublinvej 38A
2300 København S		117 m²341 m27-11-20257.250.000 kr.61.966 kr./m²
Hf. Elmebo 19
2300 København S		119 m²506 m08-09-20266.900.000 kr.57.983 kr./m²
Hf. Elmebo 19
2300 København S		119 m²506 m14-07-20266.900.000 kr.57.983 kr./m²
Kingstonvej 6
2300 København S		116 m²338 m25-03-20243.800.000 kr.32.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden