Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Stenlandsvej 32

Villa · 190 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 628 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2004. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.902 kr/m².8.780.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenlandsvej gns: 58.654 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.622 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering10.564.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+710,78 pct. siden okt. 1997
350k5,6M10,8M16,1M21,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19971.303.000 kr.I dag · vores estimat10.564.469 kr.Markedet · 1992859.940 kr.Markedet · 1993915.040 kr.Markedet · 1994926.440 kr.Markedet · 19951.422.150 kr.Markedet · 1996633.270 kr.Markedet · 1997514.900 kr.Markedet · 19981.895.820 kr.Markedet · 19991.285.920 kr.Markedet · 20001.527.790 kr.Markedet · 20011.993.100 kr.Markedet · 20021.929.260 kr.Markedet · 20032.763.550 kr.Markedet · 20043.148.300 kr.Markedet · 20053.411.070 kr.Markedet · 20064.381.210 kr.Markedet · 20074.558.100 kr.Markedet · 20083.973.850 kr.Markedet · 20093.042.660 kr.Markedet · 20104.089.370 kr.Markedet · 20114.486.090 kr.Markedet · 20124.565.700 kr.Markedet · 20134.472.030 kr.Markedet · 20145.068.630 kr.Markedet · 20156.176.710 kr.Markedet · 20165.722.610 kr.Markedet · 20176.774.070 kr.Markedet · 20187.017.650 kr.Markedet · 20196.909.160 kr.Markedet · 20207.614.440 kr.Markedet · 20219.848.840 kr.Markedet · 202211.226.150 kr.Markedet · 20238.385.840 kr.Markedet · 202410.910.940 kr.Markedet · 202512.384.390 kr.Markedet · 202614.717.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg
1.303.000 kr.
I dag · vores estimat
10.564.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg1.303.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenlandsvej 5
2300 København S		162 m²266 m12-05-20269.250.000 kr.57.099 kr./m²
Stenlandsvej 43
2300 København S		144 m²78 m06-08-20268.800.000 kr.61.111 kr./m²
Stenlandsvej 27
2300 København S		104 m²92 m09-09-20246.100.000 kr.58.654 kr./m²
Vestermarksvej 23
2300 København S		194 m²170 m19-12-20234.275.000 kr.22.036 kr./m²
Tuelandsvej 12
2300 København S		197 m²256 m28-03-202512.275.000 kr.62.310 kr./m²
Vestermarksvej 31
2300 København S		179 m²154 m19-02-20258.250.000 kr.46.089 kr./m²
Hyttehusvej 9
2300 København S		184 m²373 m08-04-202511.300.000 kr.61.413 kr./m²
Vestermarksvej 17
2300 København S		177 m²194 m09-11-20259.650.000 kr.54.520 kr./m²
Oxford Allé 75
2300 København S		196 m²573 m09-04-20259.750.000 kr.49.745 kr./m²
Kålagervej 24
2300 København S		177 m²372 m04-04-20248.150.000 kr.46.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden