Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Stenlandsvej 37

Villa · 107 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 629 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.566 kr/m².6.734.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenlandsvej gns: 58.654 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.622 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.355.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+652,19 pct. siden jul. 1996
197k3,1M6,1M9,0M12,0M19921996200020042008201220162020202425. jul. 1996845.000 kr.I dag · vores estimat6.355.966 kr.Markedet · 1992484.282 kr.Markedet · 1993515.312 kr.Markedet · 1994521.732 kr.Markedet · 1995800.895 kr.Markedet · 1996356.631 kr.Markedet · 1997289.970 kr.Markedet · 19981.067.646 kr.Markedet · 1999724.176 kr.Markedet · 2000860.387 kr.Markedet · 20011.122.430 kr.Markedet · 20021.086.478 kr.Markedet · 20031.556.315 kr.Markedet · 20041.772.990 kr.Markedet · 20051.920.971 kr.Markedet · 20062.467.313 kr.Markedet · 20072.566.930 kr.Markedet · 20082.237.905 kr.Markedet · 20091.713.498 kr.Markedet · 20102.302.961 kr.Markedet · 20112.526.377 kr.Markedet · 20122.571.210 kr.Markedet · 20132.518.459 kr.Markedet · 20142.854.439 kr.Markedet · 20153.478.463 kr.Markedet · 20163.222.733 kr.Markedet · 20173.814.871 kr.Markedet · 20183.952.045 kr.Markedet · 20193.890.948 kr.Markedet · 20204.288.132 kr.Markedet · 20215.546.452 kr.Markedet · 20226.322.095 kr.Markedet · 20234.722.552 kr.Markedet · 20246.144.582 kr.Markedet · 20256.974.367 kr.Markedet · 20268.288.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 1996 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
6.355.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenlandsvej 27
2300 København S		104 m²100 m09-09-20246.100.000 kr.58.654 kr./m²
Stenlandsvej 43
2300 København S		144 m²49 m06-08-20268.800.000 kr.61.111 kr./m²
Stenlandsvej 5
2300 København S		162 m²279 m12-05-20269.250.000 kr.57.099 kr./m²
Hf. Engvang 97
2300 København S		107 m²327 m17-06-20256.995.000 kr.65.374 kr./m²
Agerlandsvej 49
2300 København S		103 m²79 m19-09-20266.650.000 kr.64.563 kr./m²
Tuelandsvej 2
2300 København S		104 m²167 m19-08-20266.075.000 kr.58.413 kr./m²
Gårdfæstevej 18
2300 København S		108 m²414 m11-04-20246.600.000 kr.61.111 kr./m²
Nordre Kongelundsvej 15
2300 København S		110 m²289 m31-07-20256.800.000 kr.61.818 kr./m²
Tuelandsvej 1
2300 København S		102 m²141 m08-01-20265.600.000 kr.54.902 kr./m²
Safirgangen 102, Hf. Sundbyvester
2300 København S		105 m²459 m25-06-20244.475.000 kr.42.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden