Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Stenlandsvej 40

Villa · 181 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.799 kr/m².8.980.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenlandsvej gns: 58.654 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.622 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.900.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1022,05 pct. siden jun. 1997
333k5,3M10,3M15,3M20,3M19921996200020042008201220162020202411. jun. 1997882.355 kr.I dag · vores estimat9.900.439 kr.Markedet · 1992819.206 kr.Markedet · 1993871.696 kr.Markedet · 1994882.556 kr.Markedet · 19951.354.785 kr.Markedet · 1996603.273 kr.Markedet · 1997490.510 kr.Markedet · 19981.806.018 kr.Markedet · 19991.225.008 kr.Markedet · 20001.455.421 kr.Markedet · 20011.898.690 kr.Markedet · 20021.837.874 kr.Markedet · 20032.632.645 kr.Markedet · 20042.999.170 kr.Markedet · 20053.249.493 kr.Markedet · 20064.173.679 kr.Markedet · 20074.342.190 kr.Markedet · 20083.785.615 kr.Markedet · 20092.898.534 kr.Markedet · 20103.895.663 kr.Markedet · 20114.273.591 kr.Markedet · 20124.349.430 kr.Markedet · 20134.260.197 kr.Markedet · 20144.828.537 kr.Markedet · 20155.884.129 kr.Markedet · 20165.451.539 kr.Markedet · 20176.453.193 kr.Markedet · 20186.685.235 kr.Markedet · 20196.581.884 kr.Markedet · 20207.253.756 kr.Markedet · 20219.382.316 kr.Markedet · 202210.694.385 kr.Markedet · 20237.988.616 kr.Markedet · 202410.394.106 kr.Markedet · 202511.797.761 kr.Markedet · 202614.020.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 1997 · Alm. Salg
882.355 kr.
I dag · vores estimat
9.900.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg882.355 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenlandsvej 5
2300 København S		162 m²328 m12-05-20269.250.000 kr.57.099 kr./m²
Stenlandsvej 43
2300 København S		144 m²31 m06-08-20268.800.000 kr.61.111 kr./m²
Stenlandsvej 27
2300 København S		104 m²150 m09-09-20246.100.000 kr.58.654 kr./m²
Vestermarksvej 31
2300 København S		179 m²182 m19-02-20258.250.000 kr.46.089 kr./m²
Vestermarksvej 17
2300 København S		177 m²246 m09-11-20259.650.000 kr.54.520 kr./m²
Hyttehusvej 9
2300 København S		184 m²310 m08-04-202511.300.000 kr.61.413 kr./m²
Tuelandsvej 17
2300 København S		174 m²228 m11-09-202511.200.000 kr.64.368 kr./m²
Kålagervej 24
2300 København S		177 m²397 m04-04-20248.150.000 kr.46.045 kr./m²
Digevej 115
2300 København S		174 m²330 m02-09-202510.900.000 kr.62.644 kr./m²
Røde Mellemvej 99
2300 København S		172 m²381 m17-08-20246.200.000 kr.36.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden