Stenleddet 16, Svogerslev

Villa · 104 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 584 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 584 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.654.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i SvogerslevMedian pris/m² for villa i Svogerslev (4000, sidste 24 mdr.): 31.092 kr/m² × 104 m².3.233.568 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering3.727.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,13 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.727.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2019majEjerskifte2.500.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brydeholmen 7, Svogerslev 4000 Roskilde	104 m²	104 m	25-08-2024	3.425.000 kr.	32.933 kr./m²
Munkeleddet 17, Svogerslev 4000 Roskilde	104 m²	156 m	05-08-2025	3.100.000 kr.	29.808 kr./m²
Munkeleddet 9, Svogerslev 4000 Roskilde	104 m²	161 m	07-01-2026	3.700.000 kr.	35.577 kr./m²
Munkeleddet 5, Svogerslev 4000 Roskilde	104 m²	164 m	10-05-2025	3.300.000 kr.	31.731 kr./m²
Tværengen 6, Svogerslev 4000 Roskilde	109 m²	232 m	22-03-2024	2.850.000 kr.	26.147 kr./m²
Dalengen 13, Svogerslev 4000 Roskilde	109 m²	259 m	20-02-2025	3.300.000 kr.	30.275 kr./m²
Dalengen 15, Svogerslev 4000 Roskilde	109 m²	264 m	07-08-2025	3.675.000 kr.	33.716 kr./m²
Tværengen 9, Svogerslev 4000 Roskilde	110 m²	211 m	06-05-2025	3.900.000 kr.	35.455 kr./m²
Svogerslev Hovedgade 42, Svogerslev 4000 Roskilde	106 m²	708 m	02-04-2025	2.675.000 kr.	25.236 kr./m²
Holbækvej 252, Svogerslev 4000 Roskilde	110 m²	492 m	02-12-2025	2.995.000 kr.	27.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu