Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Stenlillevej 11

Villa · 183 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 41.633 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4295). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
41633 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.554 kr/m².2.084.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1880 (146 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1880-bygning · Prisstigning 123% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)41633 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.620.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+66,56 pct. siden sep. 1994
159k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1994273.740 kr.30. sep. 1998465.000 kr.31. aug. 2011975.000 kr.4. jan. 20242.174.000 kr.I dag · vores estimat3.620.969 kr.Markedet · 1992893.223 kr.Markedet · 1993850.584 kr.Markedet · 1994662.643 kr.Markedet · 1995894.321 kr.Markedet · 1996683.871 kr.Markedet · 1997980.880 kr.Markedet · 19981.139.358 kr.Markedet · 1999586.332 kr.Markedet · 20001.244.400 kr.Markedet · 20011.412.211 kr.Markedet · 20021.386.591 kr.Markedet · 20031.245.498 kr.Markedet · 20041.349.808 kr.Markedet · 20051.824.876 kr.Markedet · 20062.323.368 kr.Markedet · 20071.854.705 kr.Markedet · 20081.294.542 kr.Markedet · 20092.799.900 kr.Markedet · 20102.107.428 kr.Markedet · 20111.481.385 kr.Markedet · 20122.645.631 kr.Markedet · 2013870.714 kr.Markedet · 20141.274.961 kr.Markedet · 20151.165.161 kr.Markedet · 20161.138.260 kr.Markedet · 20171.571.787 kr.Markedet · 20181.489.986 kr.Markedet · 20191.603.812 kr.Markedet · 20201.919.487 kr.Markedet · 20212.159.766 kr.Markedet · 20221.897.161 kr.Markedet · 20231.886.547 kr.Markedet · 20242.215.947 kr.Markedet · 20252.265.723 kr.Markedet · 20262.089.311 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1994 · Alm. Salg
273.740 kr.
30. sep. 1998 · Alm. Salg
465.000 kr.
31. aug. 2011 · Alm. Salg
975.000 kr.
4. jan. 2024 · Alm. Salg
2.174.000 kr.
I dag · vores estimat
3.620.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerskifte2.174.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte975.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1998sep.Solgt, familiehandel465.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte273.740 kr.
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engkrogen 10, Stenmagle
4295 Stenlille		182 m²1,9 km01-02-20244.695.000 kr.25.797 kr./m²
Assentorpvej 97
4295 Stenlille		174 m²2,6 km14-06-20262.150.000 kr.12.356 kr./m²
Assentorpvej 86
4295 Stenlille		153 m²1,8 km05-04-20251.795.000 kr.11.732 kr./m²
Assentorpvej 76
4295 Stenlille		161 m²2,2 km09-12-20231.245.000 kr.7.733 kr./m²
Hasselvej 9, Stenmagle
4295 Stenlille		182 m²3,2 km01-06-20261.100.000 kr.6.044 kr./m²
Assentorpvej 93
4295 Stenlille		200 m²2,7 km21-06-20241.600.000 kr.8.000 kr./m²
Slettebjergvej 26
4295 Stenlille		184 m²3,5 km07-11-20242.375.000 kr.12.908 kr./m²
Assentorpvej 72
4295 Stenlille		210 m²2,4 km18-01-20252.400.000 kr.11.429 kr./m²
Slettebjergvej 36
4295 Stenlille		184 m²3,5 km15-03-20242.085.000 kr.11.332 kr./m²
Stenmaglevej 7, Stenmagle
4295 Stenlille		170 m²3,0 km15-09-20251.395.000 kr.8.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden