Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Stenløkke 19

Rækkehus · 116 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 209 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.573.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.561 kr/m².2.857.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenløkke gns: 24.301 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 30.913 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1978-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.957.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,62 pct. siden dec. 2020
382k1,2M2,1M2,9M3,7M19931997200120052009201320172021202531. dec. 20202.250.000 kr.22. apr. 20232.600.000 kr.31. jul. 20242.650.000 kr.I dag · vores estimat2.957.949 kr.Markedet · 1993583.132 kr.Markedet · 1994748.084 kr.Markedet · 1995381.988 kr.Markedet · 1996696.000 kr.Markedet · 1997884.616 kr.Markedet · 19981.373.672 kr.Markedet · 19991.433.180 kr.Markedet · 20001.214.752 kr.Markedet · 20011.356.852 kr.Markedet · 20021.576.092 kr.Markedet · 20031.549.180 kr.Markedet · 20041.732.692 kr.Markedet · 20051.811.340 kr.Markedet · 20062.218.848 kr.Markedet · 20072.356.192 kr.Markedet · 20081.989.516 kr.Markedet · 2009935.540 kr.Markedet · 20101.663.904 kr.Markedet · 20111.698.704 kr.Markedet · 20121.678.984 kr.Markedet · 20131.678.288 kr.Markedet · 20141.733.736 kr.Markedet · 20151.901.240 kr.Markedet · 20161.940.680 kr.Markedet · 20171.791.620 kr.Markedet · 20182.253.300 kr.Markedet · 20192.532.976 kr.Markedet · 20202.642.480 kr.Markedet · 20212.827.500 kr.Markedet · 20223.429.308 kr.Markedet · 20232.816.016 kr.Markedet · 20242.529.148 kr.Markedet · 20253.055.904 kr.Markedet · 20262.989.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
22. apr. 2023 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.957.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenløkke 16
4622 Havdrup		113 m²19 m16-12-20252.785.000 kr.24.646 kr./m²
Stenløkke 14
4622 Havdrup		113 m²32 m01-10-20252.750.000 kr.24.336 kr./m²
Stenløkke 24
4622 Havdrup		113 m²36 m23-09-20253.395.000 kr.30.044 kr./m²
Stenløkke 8
4622 Havdrup		113 m²46 m02-09-20242.950.000 kr.26.106 kr./m²
Stenløkke 25
4622 Havdrup		112 m²43 m07-01-20252.970.000 kr.26.518 kr./m²
Stenløkke 22
4622 Havdrup		109 m²23 m04-12-20232.300.000 kr.21.101 kr./m²
Stenløkke 23
4622 Havdrup		109 m²30 m20-09-20242.675.000 kr.24.541 kr./m²
Stenløkke 12
4622 Havdrup		109 m²45 m07-05-20242.575.000 kr.23.624 kr./m²
Stenløkke 6
4622 Havdrup		109 m²51 m02-07-20242.645.000 kr.24.266 kr./m²
Grønløkke 30
4622 Havdrup		116 m²133 m18-05-20263.530.000 kr.30.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden