Stenløsevej 102

Villa · 244 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 614 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2010
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.652 kr/m².7.441.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenløsevej gns: 47.500 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-27,80 pct.
3Boligareal større end typisk244 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering9.576.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,79 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 10.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.576.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg10.275.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2013dec.Ejerskifte
2010Bygget
2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenløsevej 89 2700 Brønshøj	171 m²	316 m	07-07-2025	5.950.000 kr.	34.795 kr./m²
Stenløsevej 123 2700 Brønshøj	152 m²	48 m	17-06-2026	8.995.000 kr.	59.178 kr./m²
Stenløsevej 95 2700 Brønshøj	152 m²	241 m	20-08-2026	7.250.000 kr.	47.697 kr./m²
Stenløsevej 46 2700 Brønshøj	154 m²	534 m	12-10-2025	8.155.000 kr.	52.955 kr./m²
Stenløsevej 81B 2700 Brønshøj	130 m²	391 m	22-02-2024	7.250.000 kr.	55.769 kr./m²
Stenløsevej 12 2700 Brønshøj	127 m²	955 m	04-09-2025	7.200.000 kr.	56.693 kr./m²
Bakkekammen 6 2700 Brønshøj	244 m²	269 m	04-04-2024	8.725.000 kr.	35.758 kr./m²
Karlslundevej 8 2700 Brønshøj	237 m²	716 m	02-06-2024	4.495.000 kr.	18.966 kr./m²
Byporten 2 2700 Brønshøj	187 m²	167 m	12-06-2025	6.400.000 kr.	34.225 kr./m²
Bakkekammen 40 2700 Brønshøj	198 m²	644 m	14-07-2025	9.995.000 kr.	50.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu