Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Stenmårvej 9

Villa · 248 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 4.930 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2000. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²
Grundareal
4930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.876 kr/m².6.604.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4930 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.160.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,13 pct. siden maj 1999
373k2,4M4,4M6,5M8,5M1992199620002004200820122016202020245. maj 19993.010.000 kr.I dag · vores estimat8.160.927 kr.Markedet · 19921.241.984 kr.Markedet · 1993754.168 kr.Markedet · 19941.492.712 kr.Markedet · 19951.400.952 kr.Markedet · 1996373.240 kr.Markedet · 19971.427.240 kr.Markedet · 19981.705.496 kr.Markedet · 19991.520.984 kr.Markedet · 20001.315.392 kr.Markedet · 2001638.600 kr.Markedet · 20021.943.080 kr.Markedet · 20031.141.048 kr.Markedet · 20041.873.640 kr.Markedet · 20052.512.736 kr.Markedet · 20063.051.392 kr.Markedet · 20073.570.704 kr.Markedet · 20084.516.328 kr.Markedet · 20092.072.536 kr.Markedet · 20102.316.816 kr.Markedet · 20113.313.528 kr.Markedet · 20122.982.696 kr.Markedet · 20133.189.280 kr.Markedet · 20141.962.176 kr.Markedet · 20153.286.496 kr.Markedet · 20161.857.520 kr.Markedet · 20171.919.024 kr.Markedet · 20184.397.040 kr.Markedet · 20193.068.008 kr.Markedet · 20205.286.120 kr.Markedet · 20215.868.424 kr.Markedet · 20226.280.104 kr.Markedet · 20236.385.008 kr.Markedet · 20246.775.112 kr.Markedet · 20256.812.808 kr.Markedet · 20267.127.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1999 · Alm. Salg
3.010.000 kr.
I dag · vores estimat
8.160.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1999majSolgt, alm. frit salg3.010.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 94A
8680 Ry		237 m²233 m18-01-202514.150.000 kr.59.705 kr./m²
Bakkelyparken 60
8680 Ry		260 m²262 m13-05-20243.900.000 kr.15.000 kr./m²
Klostervej 68
8680 Ry		237 m²556 m04-12-20258.100.000 kr.34.177 kr./m²
Haardalen 55
8680 Ry		240 m²1,2 km06-05-20265.850.000 kr.24.375 kr./m²
Tippethøj 17
8680 Ry		229 m²1,2 km01-05-20256.200.000 kr.27.074 kr./m²
Søkildevej 64
8680 Ry		257 m²1,6 km07-05-20266.795.000 kr.26.440 kr./m²
Skovvænget 15
8680 Ry		202 m²490 m16-10-20245.795.000 kr.28.688 kr./m²
Bakkelyparken 58, st.
8680 Ry		194 m²282 m23-02-20253.100.000 kr.15.979 kr./m²
Vessø Vænge 28
8680 Ry		237 m²1,7 km29-12-20246.400.000 kr.27.004 kr./m²
Skanderborgvej 23
8680 Ry		283 m²950 m03-02-20255.750.000 kr.20.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden