Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Stenmaglevej 108

Villa · 132 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 570 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.943.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.847.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.542 kr/m².7.155.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenmaglevej gns: 48.468 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.750.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,94 pct. siden dec. 2024
525k2,6M4,7M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20243.246.400 kr.I dag · vores estimat6.750.633 kr.Markedet · 19921.002.408 kr.Markedet · 1993524.568 kr.Markedet · 19941.071.972 kr.Markedet · 1995811.536 kr.Markedet · 19961.452.132 kr.Markedet · 19971.329.768 kr.Markedet · 19981.639.968 kr.Markedet · 19991.468.632 kr.Markedet · 20001.724.976 kr.Markedet · 20012.010.228 kr.Markedet · 20022.030.820 kr.Markedet · 20032.323.728 kr.Markedet · 20042.298.516 kr.Markedet · 20052.874.168 kr.Markedet · 20063.455.892 kr.Markedet · 20073.656.796 kr.Markedet · 20083.756.060 kr.Markedet · 20092.762.760 kr.Markedet · 20102.808.036 kr.Markedet · 20112.686.728 kr.Markedet · 20122.904.792 kr.Markedet · 20133.439.788 kr.Markedet · 20143.668.940 kr.Markedet · 20153.779.556 kr.Markedet · 20164.282.740 kr.Markedet · 20174.326.036 kr.Markedet · 20184.620.000 kr.Markedet · 20194.567.332 kr.Markedet · 20204.975.740 kr.Markedet · 20215.933.400 kr.Markedet · 20226.060.252 kr.Markedet · 20236.446.484 kr.Markedet · 20246.647.256 kr.Markedet · 20258.260.296 kr.Markedet · 20268.110.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2024 · Alm. Salg
3.246.400 kr.
I dag · vores estimat
6.750.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte3.246.400 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenmaglevej 25
2700 Brønshøj		132 m²437 m12-02-20257.900.000 kr.59.848 kr./m²
Stenmaglevej 9
2700 Brønshøj		108 m²568 m21-12-20255.200.000 kr.48.148 kr./m²
Stenmaglevej 8
2700 Brønshøj		169 m²521 m16-06-20258.245.000 kr.48.787 kr./m²
Stenlillevej 10
2700 Brønshøj		133 m²398 m12-05-20257.410.000 kr.55.714 kr./m²
Bjergmarksvej 4
2700 Brønshøj		138 m²154 m05-06-20267.200.000 kr.52.174 kr./m²
Stenløsevej 81B
2700 Brønshøj		130 m²416 m22-02-20247.250.000 kr.55.769 kr./m²
Dyssevænget 35B
2700 Brønshøj		130 m²533 m15-12-20256.900.000 kr.53.077 kr./m²
Bakkekammen 4
2700 Brønshøj		126 m²324 m22-02-20266.850.000 kr.54.365 kr./m²
Klostermarksvej 4
2700 Brønshøj		141 m²148 m23-04-20246.350.000 kr.45.035 kr./m²
Karlslundevej 4
2700 Brønshøj		132 m²707 m30-10-20258.250.000 kr.62.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden