Stenmaglevej 25, Stenmagle, 4295 Stenlille — Villa · 110 m² · bygget 1914 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 623 m², 6 værelser, opført i 1914. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 623 m²
Udestue: 5 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i StenmagleMedian pris/m² for villa i Stenmagle (4295, sidste 24 mdr.): 8.423 kr/m² × 110 m².926.530 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering988.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,25 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2005 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 988.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, familiehandel685.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenmaglevej 29, Stenmagle 4295 Stenlille	104 m²	60 m	15-07-2024	885.000 kr.	8.510 kr./m²
Stenmaglevej 18, Stenmagle 4295 Stenlille	133 m²	94 m	31-08-2025	1.225.000 kr.	9.211 kr./m²
Stenmaglevej 28, Assentorp 4295 Stenlille	102 m²	1,3 km	25-01-2024	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²
Stenmaglevej 7, Stenmagle 4295 Stenlille	170 m²	214 m	15-09-2025	1.395.000 kr.	8.206 kr./m²
Hasselvej 7, Stenmagle 4295 Stenlille	112 m²	492 m	22-01-2025	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Rønnevej 1, Stenmagle 4295 Stenlille	97 m²	402 m	08-04-2025	1.210.000 kr.	12.474 kr./m²
Møllegårdsvej 113 4295 Stenlille	110 m²	1,8 km	04-07-2024	1.525.000 kr.	13.864 kr./m²
Hasselvej 8, Stenmagle 4295 Stenlille	130 m²	524 m	02-07-2025	1.095.000 kr.	8.423 kr./m²
Fasanvej 4 4295 Stenlille	112 m²	1,9 km	28-10-2025	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Risagervej 2 4295 Stenlille	110 m²	2,4 km	28-01-2026	1.380.000 kr.	12.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu