Stenmaglevej 3, Stenmagle

Villa · 198 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 670 m², 5 værelser, opført i 1880. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i StenmagleMedian pris/m² for villa i Stenmagle (4295, sidste 24 mdr.): 8.423 kr/m² × 198 m².1.667.754 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.569.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,23 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2014 · Alm. Salg: 667.300 kr.
I dag · vores estimat: 1.569.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Ejerskifte
2014aug.Solgt på tvangsauktion667.300 kr.
2004nov.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenmaglevej 7, Stenmagle 4295 Stenlille	170 m²	26 m	15-09-2025	1.395.000 kr.	8.206 kr./m²
Stenmaglevej 18, Stenmagle 4295 Stenlille	133 m²	331 m	31-08-2025	1.225.000 kr.	9.211 kr./m²
Stenmaglevej 29, Stenmagle 4295 Stenlille	104 m²	300 m	15-07-2024	885.000 kr.	8.510 kr./m²
Stenmaglevej 47, Assentorp 4295 Stenlille	282 m²	1,5 km	30-11-2023	3.100.000 kr.	10.993 kr./m²
Stenmaglevej 28, Assentorp 4295 Stenlille	102 m²	1,5 km	25-01-2024	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²
Hasselvej 9, Stenmagle 4295 Stenlille	182 m²	264 m	01-06-2026	1.100.000 kr.	6.044 kr./m²
Rønnevej 7, Stenmagle 4295 Stenlille	221 m²	186 m	22-06-2025	1.270.000 kr.	5.747 kr./m²
Engkrogen 10, Stenmagle 4295 Stenlille	182 m²	1,1 km	01-02-2024	4.695.000 kr.	25.797 kr./m²
Møllegårdsvej 125 4295 Stenlille	197 m²	1,9 km	14-10-2025	2.995.000 kr.	15.203 kr./m²
Sorøvej 29 4295 Stenlille	156 m²	547 m	13-03-2026	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu