Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Stenmaglevej 33, Stenmagle

Villa · 186 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 7.649 m², 6 værelser, opført i 1875, renoveret i 1975. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
7649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i StenmagleMedian pris/m² for villa i Stenmagle (4295, sidste 24 mdr.): 8.423 kr/m² × 186 m².1.566.678 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7649 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.810.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,34 pct. siden okt. 2010
162k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202425. okt. 20102.065.000 kr.I dag · vores estimat1.810.112 kr.Markedet · 1992907.866 kr.Markedet · 1993864.528 kr.Markedet · 1994673.506 kr.Markedet · 1995908.982 kr.Markedet · 1996695.082 kr.Markedet · 1997996.960 kr.Markedet · 19981.158.036 kr.Markedet · 1999595.944 kr.Markedet · 20001.264.800 kr.Markedet · 20011.435.362 kr.Markedet · 20021.409.322 kr.Markedet · 20031.265.916 kr.Markedet · 20041.371.936 kr.Markedet · 20051.854.792 kr.Markedet · 20062.361.456 kr.Markedet · 20071.885.110 kr.Markedet · 20081.315.764 kr.Markedet · 20092.845.800 kr.Markedet · 20102.141.976 kr.Markedet · 20111.505.670 kr.Markedet · 20122.689.002 kr.Markedet · 2013884.988 kr.Markedet · 20141.295.862 kr.Markedet · 20151.184.262 kr.Markedet · 20161.156.920 kr.Markedet · 20171.597.554 kr.Markedet · 20181.514.412 kr.Markedet · 20191.630.104 kr.Markedet · 20201.950.954 kr.Markedet · 20212.195.172 kr.Markedet · 20221.928.262 kr.Markedet · 20231.917.474 kr.Markedet · 20242.252.274 kr.Markedet · 20252.302.866 kr.Markedet · 20262.123.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2010 · Alm. Salg
2.065.000 kr.
I dag · vores estimat
1.810.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majEjerskifte
  • 2010okt.Solgt på tvangsauktion2.065.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenmaglevej 7, Stenmagle
4295 Stenlille		170 m²368 m15-09-20251.395.000 kr.8.206 kr./m²
Stenmaglevej 18, Stenmagle
4295 Stenlille		133 m²75 m31-08-20251.225.000 kr.9.211 kr./m²
Stenmaglevej 29, Stenmagle
4295 Stenlille		104 m²94 m15-07-2024885.000 kr.8.510 kr./m²
Stenmaglevej 28, Assentorp
4295 Stenlille		102 m²1,2 km25-01-20241.400.000 kr.13.725 kr./m²
Stenmaglevej 47, Assentorp
4295 Stenlille		282 m²1,1 km30-11-20233.100.000 kr.10.993 kr./m²
Hasselvej 9, Stenmagle
4295 Stenlille		182 m²654 m01-06-20261.100.000 kr.6.044 kr./m²
Engkrogen 10, Stenmagle
4295 Stenlille		182 m²894 m01-02-20244.695.000 kr.25.797 kr./m²
Sorøvej 29
4295 Stenlille		156 m²516 m13-03-20261.800.000 kr.11.538 kr./m²
Hvidtjørnevej 7
4295 Stenlille		185 m²1,9 km29-10-20252.953.000 kr.15.962 kr./m²
Rønnevej 7, Stenmagle
4295 Stenlille		221 m²574 m22-06-20251.270.000 kr.5.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden