Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Stenmaglevej 7, Stenmagle

Villa · 170 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 2011. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i StenmagleMedian pris/m² for villa i Stenmagle (4295, sidste 24 mdr.): 8.423 kr/m² × 170 m².1.431.910 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.704.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,18 pct. siden dec. 2025
148k934k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.395.000 kr.I dag · vores estimat1.704.425 kr.Markedet · 1992829.770 kr.Markedet · 1993790.160 kr.Markedet · 1994615.570 kr.Markedet · 1995830.790 kr.Markedet · 1996635.290 kr.Markedet · 1997911.200 kr.Markedet · 19981.058.420 kr.Markedet · 1999544.680 kr.Markedet · 20001.156.000 kr.Markedet · 20011.311.890 kr.Markedet · 20021.288.090 kr.Markedet · 20031.157.020 kr.Markedet · 20041.253.920 kr.Markedet · 20051.695.240 kr.Markedet · 20062.158.320 kr.Markedet · 20071.722.950 kr.Markedet · 20081.202.580 kr.Markedet · 20092.601.000 kr.Markedet · 20101.957.720 kr.Markedet · 20111.376.150 kr.Markedet · 20122.457.690 kr.Markedet · 2013808.860 kr.Markedet · 20141.184.390 kr.Markedet · 20151.082.390 kr.Markedet · 20161.057.400 kr.Markedet · 20171.460.130 kr.Markedet · 20181.384.140 kr.Markedet · 20191.489.880 kr.Markedet · 20201.783.130 kr.Markedet · 20212.006.340 kr.Markedet · 20221.762.390 kr.Markedet · 20231.752.530 kr.Markedet · 20242.058.530 kr.Markedet · 20252.104.770 kr.Markedet · 20261.940.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.704.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenmaglevej 18, Stenmagle
4295 Stenlille		133 m²305 m31-08-20251.225.000 kr.9.211 kr./m²
Stenmaglevej 29, Stenmagle
4295 Stenlille		104 m²273 m15-07-2024885.000 kr.8.510 kr./m²
Stenmaglevej 28, Assentorp
4295 Stenlille		102 m²1,5 km25-01-20241.400.000 kr.13.725 kr./m²
Stenmaglevej 47, Assentorp
4295 Stenlille		282 m²1,5 km30-11-20233.100.000 kr.10.993 kr./m²
Hasselvej 9, Stenmagle
4295 Stenlille		182 m²290 m01-06-20261.100.000 kr.6.044 kr./m²
Sorøvej 29
4295 Stenlille		156 m²538 m13-03-20261.800.000 kr.11.538 kr./m²
Engkrogen 10, Stenmagle
4295 Stenlille		182 m²1,1 km01-02-20244.695.000 kr.25.797 kr./m²
Sorøvej 19
4295 Stenlille		162 m²1,6 km01-10-20251.495.000 kr.9.228 kr./m²
Hasselvej 8, Stenmagle
4295 Stenlille		130 m²312 m02-07-20251.095.000 kr.8.423 kr./m²
Sorøvej 17
4295 Stenlille		158 m²1,6 km24-07-20261.650.000 kr.10.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden