Stenneskærvej 3, Gl Skovbøl

Villa · 192 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 30.055 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 30055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.832 kr/m².2.559.000 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1923 (103 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)30055 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.479.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-44,85 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
11. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.479.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte4.495.000 kr.
2008nov.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Varnæsvigvej 9, Varnæs 6200 Aabenraa	196 m²	1,5 km	26-10-2026	1.595.000 kr.	8.138 kr./m²
Varnæs Lærkevej 11, Varnæs 6200 Aabenraa	183 m²	1,5 km	16-02-2025	1.430.000 kr.	7.814 kr./m²
Skovbølgårdsmark 3, Skovbøl 6200 Aabenraa	183 m²	1,7 km	11-07-2024	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Nørregade 1, Varnæs 6200 Aabenraa	177 m²	1,7 km	05-06-2025	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Nørregade 4, Varnæs 6200 Aabenraa	170 m²	1,6 km	07-11-2024	1.745.000 kr.	10.265 kr./m²
Møllevej 49, Felstedskov 6200 Aabenraa	182 m²	2,2 km	20-01-2026	1.220.000 kr.	6.703 kr./m²
Varnæsvej 534, Felstedskov 6200 Aabenraa	210 m²	2,1 km	10-04-2025	2.400.000 kr.	11.429 kr./m²
Nørskov 1, Varnæs 6200 Aabenraa	180 m²	2,4 km	19-02-2024	5.250.000 kr.	29.167 kr./m²
Varnæshøj 4 6200 Aabenraa	236 m²	1,5 km	19-07-2026	4.400.000 kr.	18.644 kr./m²
Varnæshøj 4, Varnæs 6200 Aabenraa	236 m²	1,5 km	19-07-2026	4.400.000 kr.	18.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu