Stenpikkervej 4, Draget

Fritidshus · 88 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i DragetMedian pris/m² for fritidshus i Draget (7760, sidste 24 mdr.): 14.540 kr/m² × 88 m².1.279.520 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.053.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+239,38 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2019 · Alm. Salg: 515.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 310.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.053.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerandel overdraget
2021nov.Ejerskifte310.500 kr.
2019majSolgt, alm. frit salg515.000 kr.
1974apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nattergalevej 1, Draget 7760 Hurup Thy	87 m²	108 m	24-09-2025	1.265.000 kr.	14.540 kr./m²
Solsortevej 36, Draget 7760 Hurup Thy	89 m²	306 m	12-05-2025	2.325.000 kr.	26.124 kr./m²
Sneppevej 21, Draget 7760 Hurup Thy	84 m²	227 m	10-11-2023	905.000 kr.	10.774 kr./m²
Blåmejsevej 3, Draget 7760 Hurup Thy	87 m²	593 m	15-07-2025	1.150.000 kr.	13.218 kr./m²
Vagtelvej 16, Draget 7760 Hurup Thy	80 m²	221 m	15-05-2025	937.000 kr.	11.712 kr./m²
Spætmejsevej 12, Draget 7760 Hurup Thy	80 m²	442 m	26-06-2026	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Nattergalevej 14, Draget 7760 Hurup Thy	77 m²	201 m	16-06-2025	600.000 kr.	7.792 kr./m²
Sneppevej 13, Draget 7760 Hurup Thy	76 m²	132 m	03-10-2024	885.000 kr.	11.645 kr./m²
Nattergalevej 12 7760 Hurup Thy	76 m²	177 m	15-09-2026	875.000 kr.	11.513 kr./m²
Edderfuglevej 11, Helligsø 7760 Hurup Thy	94 m²	775 m	09-05-2025	1.108.000 kr.	11.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu