Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 2300 København S

Stenrosevej 14

Villa · 142 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 568 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 2003. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.493 kr/m².7.583.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering8.630.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,26 pct. siden dec. 2007
262k4,2M8,1M12,0M15,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20072.695.000 kr.I dag · vores estimat8.630.939 kr.Markedet · 1992642.692 kr.Markedet · 1993683.872 kr.Markedet · 1994692.392 kr.Markedet · 19951.062.870 kr.Markedet · 1996473.286 kr.Markedet · 1997384.820 kr.Markedet · 19981.416.876 kr.Markedet · 1999961.056 kr.Markedet · 20001.141.822 kr.Markedet · 20011.489.580 kr.Markedet · 20021.441.868 kr.Markedet · 20032.065.390 kr.Markedet · 20042.352.940 kr.Markedet · 20052.549.326 kr.Markedet · 20063.274.378 kr.Markedet · 20073.406.580 kr.Markedet · 20082.969.930 kr.Markedet · 20092.273.988 kr.Markedet · 20103.056.266 kr.Markedet · 20113.352.762 kr.Markedet · 20123.412.260 kr.Markedet · 20133.342.254 kr.Markedet · 20143.788.134 kr.Markedet · 20154.616.278 kr.Markedet · 20164.276.898 kr.Markedet · 20175.062.726 kr.Markedet · 20185.244.770 kr.Markedet · 20195.163.688 kr.Markedet · 20205.690.792 kr.Markedet · 20217.360.712 kr.Markedet · 20228.390.070 kr.Markedet · 20236.267.312 kr.Markedet · 20248.154.492 kr.Markedet · 20259.255.702 kr.Markedet · 202610.999.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
8.630.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lobeliavej 21
2300 København S		141 m²460 m30-05-20247.250.000 kr.51.418 kr./m²
Ilfordvej 12
2300 København S		144 m²462 m23-11-20245.995.000 kr.41.632 kr./m²
Derbyvej 16
2300 København S		142 m²628 m14-07-202612.100.000 kr.85.211 kr./m²
Clematisvej 26
2300 København S		146 m²419 m01-06-20268.050.000 kr.55.137 kr./m²
Clematisvej 7
2300 København S		141 m²606 m18-08-20247.230.000 kr.51.277 kr./m²
Stratfordvej 14
2300 København S		137 m²409 m14-01-20257.400.000 kr.54.015 kr./m²
Etonvej 32
2300 København S		135 m²315 m31-01-20246.310.000 kr.46.741 kr./m²
Willumsvej 16
2300 København S		145 m²584 m27-06-20245.575.000 kr.38.448 kr./m²
Irlandsvej 71
2300 København S		145 m²593 m03-05-20267.525.000 kr.51.897 kr./m²
Grækenlandsvej 140
2300 København S		142 m²781 m10-04-20248.400.000 kr.59.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden