Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Stenrosevej 20

Villa · 128 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1966. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.122.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.613 kr/m².7.496.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.105.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1309,60 pct. siden nov. 1992
236k3,8M7,3M10,8M14,3M19921996200020042008201220162020202415. nov. 1992575.000 kr.I dag · vores estimat8.105.183 kr.Markedet · 1992579.328 kr.Markedet · 1993616.448 kr.Markedet · 1994624.128 kr.Markedet · 1995958.080 kr.Markedet · 1996426.624 kr.Markedet · 1997346.880 kr.Markedet · 19981.277.184 kr.Markedet · 1999866.304 kr.Markedet · 20001.029.248 kr.Markedet · 20011.342.720 kr.Markedet · 20021.299.712 kr.Markedet · 20031.861.760 kr.Markedet · 20042.120.960 kr.Markedet · 20052.297.984 kr.Markedet · 20062.951.552 kr.Markedet · 20073.070.720 kr.Markedet · 20082.677.120 kr.Markedet · 20092.049.792 kr.Markedet · 20102.754.944 kr.Markedet · 20113.022.208 kr.Markedet · 20123.075.840 kr.Markedet · 20133.012.736 kr.Markedet · 20143.414.656 kr.Markedet · 20154.161.152 kr.Markedet · 20163.855.232 kr.Markedet · 20174.563.584 kr.Markedet · 20184.727.680 kr.Markedet · 20194.654.592 kr.Markedet · 20205.129.728 kr.Markedet · 20216.635.008 kr.Markedet · 20227.562.880 kr.Markedet · 20235.649.408 kr.Markedet · 20247.350.528 kr.Markedet · 20258.343.168 kr.Markedet · 20269.914.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 1992 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
8.105.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992nov.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dublinvej 8
2300 København S		130 m²313 m29-03-20257.900.000 kr.60.769 kr./m²
Windsorvej 13
2300 København S		126 m²383 m14-05-20245.955.000 kr.47.262 kr./m²
Etonvej 25
2300 København S		124 m²351 m27-08-20258.700.000 kr.70.161 kr./m²
Windsorvej 31
2300 København S		126 m²554 m25-05-20248.900.000 kr.70.635 kr./m²
Willumsvej 15
2300 København S		125 m²506 m14-04-20247.295.000 kr.58.360 kr./m²
Greisvej 12
2300 København S		129 m²657 m10-10-20248.350.000 kr.64.729 kr./m²
Lobeliavej 23
2300 København S		133 m²448 m04-07-20245.500.000 kr.41.353 kr./m²
Etonvej 32
2300 København S		135 m²375 m31-01-20246.310.000 kr.46.741 kr./m²
Lotusvej 60
2300 København S		130 m²744 m06-02-20247.400.000 kr.56.923 kr./m²
Grækenlandsvej 135
2300 København S		125 m²710 m17-07-20248.650.000 kr.69.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden