Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Stenrosevej 3

Villa · 135 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 643 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.589.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.778 kr/m².7.141.500 kr.
  2. 2Vores vurdering8.486.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,89 pct. siden jan. 2022
249k4,0M7,7M11,4M15,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20226.200.000 kr.I dag · vores estimat8.486.975 kr.Markedet · 1992611.010 kr.Markedet · 1993650.160 kr.Markedet · 1994658.260 kr.Markedet · 19951.010.475 kr.Markedet · 1996449.955 kr.Markedet · 1997365.850 kr.Markedet · 19981.347.030 kr.Markedet · 1999913.680 kr.Markedet · 20001.085.535 kr.Markedet · 20011.416.150 kr.Markedet · 20021.370.790 kr.Markedet · 20031.963.575 kr.Markedet · 20042.236.950 kr.Markedet · 20052.423.655 kr.Markedet · 20063.112.965 kr.Markedet · 20073.238.650 kr.Markedet · 20082.823.525 kr.Markedet · 20092.161.890 kr.Markedet · 20102.905.605 kr.Markedet · 20113.187.485 kr.Markedet · 20123.244.050 kr.Markedet · 20133.177.495 kr.Markedet · 20143.601.395 kr.Markedet · 20154.388.715 kr.Markedet · 20164.066.065 kr.Markedet · 20174.813.155 kr.Markedet · 20184.986.225 kr.Markedet · 20194.909.140 kr.Markedet · 20205.410.260 kr.Markedet · 20216.997.860 kr.Markedet · 20227.976.475 kr.Markedet · 20236.020.325 kr.Markedet · 20247.752.510 kr.Markedet · 20258.799.435 kr.Markedet · 202610.457.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.486.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Etonvej 32
2300 København S		135 m²244 m31-01-20246.310.000 kr.46.741 kr./m²
Stratfordvej 14
2300 København S		137 m²337 m14-01-20257.400.000 kr.54.015 kr./m²
Dublinvej 8
2300 København S		130 m²200 m29-03-20257.900.000 kr.60.769 kr./m²
Lobeliavej 23
2300 København S		133 m²418 m04-07-20245.500.000 kr.41.353 kr./m²
Boltonvej 23
2300 København S		136 m²501 m25-05-20256.550.000 kr.48.162 kr./m²
Sundbyvestervej 34
2300 København S		135 m²682 m30-09-20266.900.000 kr.51.111 kr./m²
Lobeliavej 21
2300 København S		141 m²435 m30-05-20247.250.000 kr.51.418 kr./m²
Windsorvej 13
2300 København S		126 m²272 m14-05-20245.955.000 kr.47.262 kr./m²
Lotusvej 55
2300 København S		134 m²765 m11-06-20248.950.000 kr.66.791 kr./m²
Etonvej 25
2300 København S		124 m²217 m27-08-20258.700.000 kr.70.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden