Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Stenrosevej 9

Villa · 150 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 568 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.820.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.779 kr/m².8.334.000 kr.
  2. 2Vores vurdering10.984.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,96 pct. siden jul. 2018
276k4,4M8,5M12,7M16,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20183.175.000 kr.I dag · vores estimat10.984.080 kr.Markedet · 1992678.900 kr.Markedet · 1993722.400 kr.Markedet · 1994731.400 kr.Markedet · 19951.122.750 kr.Markedet · 1996499.950 kr.Markedet · 1997406.500 kr.Markedet · 19981.496.700 kr.Markedet · 19991.015.200 kr.Markedet · 20001.206.150 kr.Markedet · 20011.573.500 kr.Markedet · 20021.523.100 kr.Markedet · 20032.181.750 kr.Markedet · 20042.485.500 kr.Markedet · 20052.692.950 kr.Markedet · 20063.458.850 kr.Markedet · 20073.598.500 kr.Markedet · 20083.137.250 kr.Markedet · 20092.402.100 kr.Markedet · 20103.228.450 kr.Markedet · 20113.541.650 kr.Markedet · 20123.604.500 kr.Markedet · 20133.530.550 kr.Markedet · 20144.001.550 kr.Markedet · 20154.876.350 kr.Markedet · 20164.517.850 kr.Markedet · 20175.347.950 kr.Markedet · 20185.540.250 kr.Markedet · 20195.454.600 kr.Markedet · 20206.011.400 kr.Markedet · 20217.775.400 kr.Markedet · 20228.862.750 kr.Markedet · 20236.689.250 kr.Markedet · 20248.613.900 kr.Markedet · 20259.777.150 kr.Markedet · 202611.619.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
10.984.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20193.175.000 kr.
  • 2001okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
  • 1993feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Etonvej 7
2300 København S		149 m²363 m23-09-202511.200.000 kr.75.168 kr./m²
Gladiolusvej 13
2300 København S		148 m²504 m07-09-20259.600.000 kr.64.865 kr./m²
Clematisvej 26
2300 København S		146 m²400 m01-06-20268.050.000 kr.55.137 kr./m²
Derbyvej 20
2300 København S		149 m²569 m11-08-20258.195.000 kr.55.000 kr./m²
Derbyvej 19
2300 København S		152 m²553 m05-05-202510.400.000 kr.68.421 kr./m²
Willumsvej 10
2300 København S		152 m²555 m07-11-20237.500.000 kr.49.342 kr./m²
Lobeliavej 3
2300 København S		148 m²614 m14-11-20234.800.000 kr.32.432 kr./m²
Irlandsvej 63
2300 København S		152 m²631 m13-03-20257.800.000 kr.51.316 kr./m²
Ilfordvej 12
2300 København S		144 m²443 m23-11-20245.995.000 kr.41.632 kr./m²
Tønnesvej 40
2300 København S		152 m²687 m18-04-20249.800.000 kr.64.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden