Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Stensballe Strandvej 11

Villa · 166 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.134.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.949 kr/m².4.065.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStensballe gns: 20.952 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 86% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.087.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,54 pct. siden aug. 2020
637k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.735.000 kr.31. mar. 20253.230.000 kr.I dag · vores estimat4.087.246 kr.Markedet · 1992641.092 kr.Markedet · 1993654.372 kr.Markedet · 1994796.136 kr.Markedet · 1995741.688 kr.Markedet · 1996879.136 kr.Markedet · 1997862.370 kr.Markedet · 1998873.658 kr.Markedet · 19991.071.032 kr.Markedet · 20001.081.158 kr.Markedet · 20011.161.004 kr.Markedet · 2002955.164 kr.Markedet · 20031.195.532 kr.Markedet · 20041.057.752 kr.Markedet · 20051.370.828 kr.Markedet · 20061.742.336 kr.Markedet · 20071.868.164 kr.Markedet · 20082.114.840 kr.Markedet · 20092.238.178 kr.Markedet · 20102.023.042 kr.Markedet · 20111.890.574 kr.Markedet · 20121.525.374 kr.Markedet · 20131.482.712 kr.Markedet · 20141.531.018 kr.Markedet · 20152.043.958 kr.Markedet · 20161.894.890 kr.Markedet · 20171.852.892 kr.Markedet · 20182.020.054 kr.Markedet · 20192.009.762 kr.Markedet · 20202.484.024 kr.Markedet · 20212.707.128 kr.Markedet · 20222.555.902 kr.Markedet · 20232.666.458 kr.Markedet · 20242.642.222 kr.Markedet · 20252.682.560 kr.Markedet · 20262.791.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.230.000 kr.
I dag · vores estimat
4.087.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.230.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.735.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stensballe Strandvej 99
8700 Horsens		168 m²924 m29-07-20253.520.000 kr.20.952 kr./m²
Stensballe Strandvej 30D
8700 Horsens		183 m²351 m29-06-20267.500.000 kr.40.984 kr./m²
Stensballe Strandvej 42B
8700 Horsens		181 m²581 m10-07-20259.500.000 kr.52.486 kr./m²
Stensballe Strandvej 47A
8700 Horsens		186 m²490 m07-01-20262.650.000 kr.14.247 kr./m²
Stensballe Strandvej 43B
8700 Horsens		188 m²431 m15-05-20253.750.000 kr.19.947 kr./m²
Stensballe Strandvej 143
8700 Horsens		173 m²1,2 km01-12-20253.475.000 kr.20.087 kr./m²
Stensballe Strandvej 73
8700 Horsens		142 m²795 m06-04-20252.137.000 kr.15.049 kr./m²
Stensballe Strandvej 111
8700 Horsens		135 m²937 m17-07-20252.125.000 kr.15.741 kr./m²
Stensballe Strandvej 30C
8700 Horsens		120 m²330 m21-10-20262.700.000 kr.22.500 kr./m²
Stensballe Strandvej 30C
8700 Horsens		120 m²330 m27-10-20253.300.000 kr.27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden