Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Stensballe Strandvej 73

Villa · 142 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.266.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.782 kr/m².3.498.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStensballe gns: 20.952 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.156.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,69 pct. siden jul. 2025
545k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.137.000 kr.I dag · vores estimat3.156.201 kr.Markedet · 1992548.404 kr.Markedet · 1993559.764 kr.Markedet · 1994681.032 kr.Markedet · 1995634.456 kr.Markedet · 1996752.032 kr.Markedet · 1997737.690 kr.Markedet · 1998747.346 kr.Markedet · 1999916.184 kr.Markedet · 2000924.846 kr.Markedet · 2001993.148 kr.Markedet · 2002817.068 kr.Markedet · 20031.022.684 kr.Markedet · 2004904.824 kr.Markedet · 20051.172.636 kr.Markedet · 20061.490.432 kr.Markedet · 20071.598.068 kr.Markedet · 20081.809.080 kr.Markedet · 20091.914.586 kr.Markedet · 20101.730.554 kr.Markedet · 20111.617.238 kr.Markedet · 20121.304.838 kr.Markedet · 20131.268.344 kr.Markedet · 20141.309.666 kr.Markedet · 20151.748.446 kr.Markedet · 20161.620.930 kr.Markedet · 20171.585.004 kr.Markedet · 20181.727.998 kr.Markedet · 20191.719.194 kr.Markedet · 20202.124.888 kr.Markedet · 20212.315.736 kr.Markedet · 20222.186.374 kr.Markedet · 20232.280.946 kr.Markedet · 20242.260.214 kr.Markedet · 20252.294.720 kr.Markedet · 20262.388.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.137.000 kr.
I dag · vores estimat
3.156.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.137.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stensballe Strandvej 111
8700 Horsens		135 m²173 m17-07-20252.125.000 kr.15.741 kr./m²
Stensballe Strandvej 99
8700 Horsens		168 m²144 m29-07-20253.520.000 kr.20.952 kr./m²
Stensballe Strandvej 30C
8700 Horsens		120 m²481 m21-10-20262.700.000 kr.22.500 kr./m²
Stensballe Strandvej 30C
8700 Horsens		120 m²481 m27-10-20253.300.000 kr.27.500 kr./m²
Stensballe Strandvej 117
8700 Horsens		112 m²211 m07-06-20262.845.000 kr.25.402 kr./m²
Stensballe Strandvej 11
8700 Horsens		166 m²795 m12-07-20243.230.000 kr.19.458 kr./m²
Stensballe Strandvej 143
8700 Horsens		173 m²460 m01-12-20253.475.000 kr.20.087 kr./m²
Stensballe Strandvej 42B
8700 Horsens		181 m²264 m10-07-20259.500.000 kr.52.486 kr./m²
Stensballe Strandvej 86C
8700 Horsens		100 m²296 m05-06-20242.495.000 kr.24.950 kr./m²
Stensballe Strandvej 61B
8700 Horsens		96 m²161 m22-02-20251.799.000 kr.18.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden