Menu
For mæglere Log ind
Grønningen 30
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Grønningen 30

Villa · 180 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 968 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 8.950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.987.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.337.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.613 kr/m².3.830.389 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 22.610 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.111 kr/m²+24,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.040.602 kr.

{'label': 'Udbudspris 110% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.950.000 kr / Estimat: 4.264.910 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,10 pct. siden jun. 2022
691k1,5M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202420. jun. 20223.230.000 kr.I dag · vores estimat4.040.602 kr.Markedet · 1992695.160 kr.Markedet · 1993709.560 kr.Markedet · 1994863.280 kr.Markedet · 1995804.240 kr.Markedet · 1996953.280 kr.Markedet · 1997935.100 kr.Markedet · 1998947.340 kr.Markedet · 19991.161.360 kr.Markedet · 20001.172.340 kr.Markedet · 20011.258.920 kr.Markedet · 20021.035.720 kr.Markedet · 20031.296.360 kr.Markedet · 20041.146.960 kr.Markedet · 20051.486.440 kr.Markedet · 20061.889.280 kr.Markedet · 20072.025.720 kr.Markedet · 20082.293.200 kr.Markedet · 20092.426.940 kr.Markedet · 20102.193.660 kr.Markedet · 20112.050.020 kr.Markedet · 20121.654.020 kr.Markedet · 20131.607.760 kr.Markedet · 20141.660.140 kr.Markedet · 20152.216.340 kr.Markedet · 20162.054.700 kr.Markedet · 20172.009.160 kr.Markedet · 20182.190.420 kr.Markedet · 20192.179.260 kr.Markedet · 20202.692.260 kr.Markedet · 20212.935.440 kr.Markedet · 20222.771.460 kr.Markedet · 20232.943.360 kr.Markedet · 20242.865.060 kr.Markedet · 20252.908.800 kr.Markedet · 20263.027.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2022 · Alm. Salg
3.230.000 kr.
I dag · vores estimat
4.040.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, familiehandel3.230.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 33
8700 Horsens		175 m²170 m20-06-20243.500.000 kr.20.000 kr./m²
Grønningen 8
8700 Horsens		185 m²283 m19-06-20243.600.000 kr.19.459 kr./m²
Grønningen 29
8700 Horsens		159 m²187 m11-03-20253.595.000 kr.22.610 kr./m²
Grønningen 61
8700 Horsens		218 m²81 m01-04-20254.675.000 kr.21.445 kr./m²
Grønningen 7
8700 Horsens		234 m²327 m06-05-20245.400.000 kr.23.077 kr./m²
Hovmarksvej 154
8700 Horsens		180 m²245 m08-05-20254.600.000 kr.25.556 kr./m²
Stensballe Strandvej 143
8700 Horsens		173 m²370 m01-12-20253.475.000 kr.20.087 kr./m²
Agertoften 6, Stensballe
8700 Horsens		183 m²591 m12-12-20232.425.000 kr.13.251 kr./m²
Hovmarksvej 164
8700 Horsens		170 m²285 m28-07-20244.283.897 kr.25.199 kr./m²
Højagervej 17
8700 Horsens		178 m²673 m01-07-20242.750.000 kr.15.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden