Stensbjerg 18

Rækkehus · 114 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 125 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2003
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.086.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.907 kr/m².4.346.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStensbjerg gns: 30.658 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.840 kr/m²-19,00 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2003 (23 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 949% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C2 → B+8,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.421.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,41 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
1. okt. 2015 · Alm. Salg: 400.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.421.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
2015okt.Solgt, familiehandel400.000 kr.
2007okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2003Bygget
2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensbjerg 30 2600 Glostrup	131 m²	29 m	19-02-2024	3.650.000 kr.	27.863 kr./m²
Stensbjerg 38 2600 Glostrup	131 m²	44 m	24-06-2026	5.200.000 kr.	39.695 kr./m²
Tofteaasen 3 2600 Glostrup	115 m²	443 m	04-10-2025	4.800.000 kr.	41.739 kr./m²
Vældegårdsparken 36 2600 Glostrup	117 m²	887 m	28-05-2024	3.625.000 kr.	30.983 kr./m²
Egeskoven 7B 2600 Glostrup	122 m²	668 m	27-07-2025	4.690.000 kr.	38.443 kr./m²
Kæraasen 7 2600 Glostrup	99 m²	290 m	04-01-2024	3.850.000 kr.	38.889 kr./m²
Bovneager 127 2600 Glostrup	116 m²	1,3 km	01-12-2025	4.500.000 kr.	38.793 kr./m²
Bovneager 127 2600 Glostrup	116 m²	1,3 km	23-10-2024	4.200.000 kr.	36.207 kr./m²
Bovneager 117 2600 Glostrup	116 m²	1,3 km	18-06-2024	4.200.000 kr.	36.207 kr./m²
Stisager 10 2600 Glostrup	118 m²	1,2 km	15-11-2025	4.750.000 kr.	40.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu