Stensbjergvej 18, Allerup

Villa · 241 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 3.041 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 3041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.369.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.969 kr/m².2.103.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3041 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.862.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,42 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.862.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensbjergvej 20, Allerup 5672 Broby	206 m²	129 m	10-08-2026	2.550.000 kr.	12.379 kr./m²
Stensbjergvej 20 5672 Broby	196 m²	129 m	10-08-2026	2.550.000 kr.	13.010 kr./m²
Møllegårdsvænget 46, Nr Broby 5672 Broby	225 m²	3,3 km	02-01-2025	3.195.000 kr.	14.200 kr./m²
Søndervej 34, Brobyværk 5672 Broby	192 m²	2,4 km	16-02-2024	1.295.000 kr.	6.745 kr./m²
Dyrehøjvej 17, Brobyværk 5672 Broby	301 m²	2,4 km	18-06-2025	1.725.000 kr.	5.731 kr./m²
Stålbjergvej 6, Brobyværk 5672 Broby	178 m²	2,5 km	02-07-2024	850.000 kr.	4.775 kr./m²
Fåborgvej 18, Nr Broby 5672 Broby	286 m²	3,1 km	04-06-2026	1.675.000 kr.	5.857 kr./m²
Leddet 13, Brobyværk 5672 Broby	170 m²	2,3 km	17-01-2024	2.450.000 kr.	14.412 kr./m²
Højdevangen 11, Brobyværk 5672 Broby	172 m²	2,4 km	16-06-2024	800.000 kr.	4.651 kr./m²
Præsteskovvej 7, Nr Broby 5672 Broby	220 m²	4,2 km	05-04-2024	3.945.000 kr.	17.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu