Stensbjergvej 22, Allerup, 5672 Broby — Villa · 124 m² · bygget 1852 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 902 m², 2 værelser, opført i 1852, renoveret i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1852
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.436 kr/m².1.234.000 kr.
2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.270.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+936,90 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2013 · Alm. Salg: 122.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.270.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt på tvangsauktion122.500 kr.
2006jun.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1980Ombygning
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensbjergvej 20 5672 Broby	196 m²	154 m	10-08-2026	2.550.000 kr.	13.010 kr./m²
Stensbjergvej 20, Allerup 5672 Broby	206 m²	154 m	10-08-2026	2.550.000 kr.	12.379 kr./m²
Granvænget 36, Brobyværk 5672 Broby	117 m²	2,6 km	17-01-2024	900.000 kr.	7.692 kr./m²
Højdevangen 34, Brobyværk 5672 Broby	130 m²	2,7 km	29-12-2025	590.000 kr.	4.538 kr./m²
Dæmningen 16, Nr Broby 5672 Broby	123 m²	3,3 km	30-06-2025	895.000 kr.	7.276 kr./m²
Granvænget 7, Brobyværk 5672 Broby	112 m²	2,6 km	12-11-2025	515.000 kr.	4.598 kr./m²
Bakkevej 8, Nr Broby 5672 Broby	122 m²	3,3 km	22-05-2026	825.000 kr.	6.762 kr./m²
Engbækvej 38, V Hæsinge 5672 Broby	126 m²	3,3 km	14-04-2025	610.000 kr.	4.841 kr./m²
Dæmningen 21, Nr Broby 5672 Broby	120 m²	3,3 km	25-04-2024	1.440.000 kr.	12.000 kr./m²
Kløverbakken 8, Nr Broby 5672 Broby	130 m²	3,2 km	09-12-2024	1.465.000 kr.	11.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu