Stensbjergvej 4

Villa · 191 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 606 m², 7 værelser, opført i 1990, renoveret i 1997. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.871 kr/m².3.508.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStensbjergvej gns: 19.098 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-20,80 pct.
3Vores vurdering3.177.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,24 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.177.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2017majEjerandel overdraget
2015majEjerskifte
2005sep.Ejerskifte
1997Ombygning
1993nov.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensbjergvej 23 4632 Bjæverskov	151 m²	165 m	25-09-2025	3.390.000 kr.	22.450 kr./m²
Industrivej 14 4632 Bjæverskov	192 m²	334 m	22-02-2024	2.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Skovbovej 48 4632 Bjæverskov	183 m²	150 m	17-11-2025	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²
Læskovvej 3 4632 Bjæverskov	194 m²	394 m	03-10-2024	2.995.000 kr.	15.438 kr./m²
Læskovvej 14 4632 Bjæverskov	196 m²	322 m	07-10-2024	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Læskovvej 12 4632 Bjæverskov	198 m²	330 m	07-03-2024	3.400.000 kr.	17.172 kr./m²
Kildebjergs Agre 70 4632 Bjæverskov	194 m²	501 m	10-07-2026	5.550.000 kr.	28.608 kr./m²
Kildebjergs Agre 86 4632 Bjæverskov	195 m²	500 m	07-03-2024	5.350.000 kr.	27.436 kr./m²
Ejbovej 7 4632 Bjæverskov	182 m²	306 m	17-07-2024	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²
Skovbovej 72 4632 Bjæverskov	178 m²	195 m	23-01-2026	3.995.000 kr.	22.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu