Stensbyvej 9

Villa · 187 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.773.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.333 kr/m².5.433.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStensbyvej gns: 31.835 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-26,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering5.712.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,51 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.712.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensbyvej 10 2740 Skovlunde	175 m²	26 m	20-01-2025	3.550.000 kr.	20.286 kr./m²
Stensbyvej 19 2740 Skovlunde	126 m²	57 m	09-02-2025	4.300.000 kr.	34.127 kr./m²
Stensbyvej 22 2740 Skovlunde	106 m²	89 m	18-02-2025	4.450.000 kr.	41.981 kr./m²
Hasselvej 5 2740 Skovlunde	187 m²	334 m	25-02-2026	6.200.000 kr.	33.155 kr./m²
Hybenvænget 25 2740 Skovlunde	190 m²	491 m	11-09-2024	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²
Dyrehegnet 40 2740 Skovlunde	187 m²	706 m	03-12-2024	2.975.000 kr.	15.909 kr./m²
Melbyvej 5 2740 Skovlunde	192 m²	520 m	26-01-2025	3.806.000 kr.	19.823 kr./m²
Hårbyvej 11 2740 Skovlunde	186 m²	701 m	20-10-2024	6.300.000 kr.	33.871 kr./m²
Udbyvej 7 2740 Skovlunde	182 m²	558 m	04-01-2027	9.600.000 kr.	52.747 kr./m²
Udbyvej 7 2740 Skovlunde	182 m²	558 m	29-09-2026	9.600.000 kr.	52.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu