Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3730 Nexø

Stensebyvejen 5, Bodilsker

Villa · 135 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 33.324 m², 5 værelser, opført i 1827. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
33324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i BodilskerMedian pris/m² for villa i Bodilsker (3730, sidste 24 mdr.): 9.629 kr/m² × 135 m².1.299.915 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)33324 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.718.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stensebyvejen 33, Bodilsker
3730 Nexø		238 m²2,7 km10-04-20252.345.000 kr.9.853 kr./m²
Boulevarden 6, Balka
3730 Nexø		128 m²1,6 km28-05-20241.995.000 kr.15.586 kr./m²
Ellegade 1B, Snogebæk
3730 Nexø		137 m²2,1 km27-01-20251.625.000 kr.11.861 kr./m²
Sdr Landevej 30, Balka
3730 Nexø		133 m²2,2 km25-06-20262.145.000 kr.16.128 kr./m²
Ellegade 27, Snogebæk
3730 Nexø		132 m²2,2 km10-08-20251.470.000 kr.11.136 kr./m²
Pederskervejen 7, Bodilsker
3730 Nexø		130 m²2,1 km16-08-20251.895.000 kr.14.577 kr./m²
Mejeribakken 10, Bodilsker
3730 Nexø		128 m²2,0 km26-08-20251.050.000 kr.8.203 kr./m²
Strandvolden 27, Balka
3730 Nexø		142 m²2,0 km10-08-20253.950.000 kr.27.817 kr./m²
Strandvolden 25, Balka
3730 Nexø		125 m²2,0 km30-09-20243.250.000 kr.26.000 kr./m²
Vestre Strandvej 9, Balka
3730 Nexø		114 m²1,5 km13-05-20251.570.000 kr.13.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden