Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Stensgade 3

Villa · 120 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 845 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1977. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.626 kr/m².1.280.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStensgade gns: 7.785 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 12.737 kr/m²-38,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering934.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,67 pct. siden jul. 2022
77k801k1,5M2,2M3,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2022860.000 kr.I dag · vores estimat934.583 kr.Markedet · 1992364.080 kr.Markedet · 1993253.200 kr.Markedet · 1994447.480 kr.Markedet · 1995636.840 kr.Markedet · 1996423.120 kr.Markedet · 1997570.120 kr.Markedet · 1998680.040 kr.Markedet · 1999645.720 kr.Markedet · 2000290.160 kr.Markedet · 2001598.560 kr.Markedet · 2002406.680 kr.Markedet · 200377.040 kr.Markedet · 2004365.400 kr.Markedet · 2005603.120 kr.Markedet · 2006740.760 kr.Markedet · 2007386.040 kr.Markedet · 2008621.960 kr.Markedet · 2009661.920 kr.Markedet · 2010643.320 kr.Markedet · 2011781.440 kr.Markedet · 2012929.760 kr.Markedet · 2013616.920 kr.Markedet · 2014992.160 kr.Markedet · 2015664.800 kr.Markedet · 2016666.840 kr.Markedet · 2017865.080 kr.Markedet · 2018833.280 kr.Markedet · 2019705.840 kr.Markedet · 20201.200.720 kr.Markedet · 20211.465.680 kr.Markedet · 20221.070.880 kr.Markedet · 20231.629.480 kr.Markedet · 20241.974.240 kr.Markedet · 2025964.320 kr.Markedet · 20261.232.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
934.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stensgade 19
9541 Suldrup		108 m²178 m24-06-2024575.000 kr.5.324 kr./m²
Søvænget 20
9541 Suldrup		117 m²352 m28-08-20241.215.000 kr.10.385 kr./m²
Sportsvænget 13
9541 Suldrup		127 m²250 m01-07-20241.530.000 kr.12.047 kr./m²
Anlægsvej 8
9541 Suldrup		112 m²249 m10-02-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Hjedsbækvej 404B, Rodsted
9541 Suldrup		120 m²796 m07-04-20242.025.000 kr.16.875 kr./m²
Hjedsbækvej 366
9541 Suldrup		132 m²227 m08-06-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Jættestuevej 20
9541 Suldrup		106 m²227 m21-01-20261.275.000 kr.12.028 kr./m²
Stensbovej 1
9541 Suldrup		136 m²165 m31-12-20241.500.000 kr.11.029 kr./m²
Hjedsbækvej 372
9541 Suldrup		137 m²311 m01-09-20251.160.000 kr.8.467 kr./m²
Anlægsvej 11
9541 Suldrup		100 m²188 m16-09-2025900.000 kr.9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden