Stenshøjvej 5, Bøjden

Villa · 111 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1984. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 925 m²
Udestue: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i BøjdenMedian pris/m² for villa i Bøjden (5600, sidste 24 mdr.): 6.901 kr/m² × 111 m².766.011 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering766.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+71,31 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2021 · Alm. Salg: 895.000 kr.
8. aug. 2021 · Alm. Salg: 895.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 447.500 kr.
17. aug. 2022 · Alm. Salg: 447.500 kr.
I dag · vores estimat: 766.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerskifte447.500 kr.
jun.Ejerskifte447.500 kr.
2021aug.Ejerskifte895.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1984Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenshøjvej 8A, Bøjden 5600 Faaborg	118 m²	167 m	12-05-2025	750.000 kr.	6.356 kr./m²
Stenshøjvej 11, Bøjden 5600 Faaborg	94 m²	114 m	23-03-2025	700.000 kr.	7.447 kr./m²
Kousbækvej 14, Bøjden 5600 Faaborg	100 m²	157 m	30-07-2025	595.000 kr.	5.950 kr./m²
Bøjdenlandevej 18, Bøjden 5600 Faaborg	96 m²	96 m	07-01-2026	1.975.000 kr.	20.573 kr./m²
Ruevænget 9, Bøjden 5600 Faaborg	162 m²	198 m	04-06-2025	1.700.000 kr.	10.494 kr./m²
Skolevej 20 5600 Faaborg	112 m²	3,9 km	21-05-2026	690.000 kr.	6.161 kr./m²
Hornelandevej 64 5600 Faaborg	103 m²	3,7 km	14-05-2025	1.000.000 kr.	9.709 kr./m²
Skolevej 24, Horne 5600 Faaborg	102 m²	3,8 km	05-12-2024	900.000 kr.	8.824 kr./m²
Hornelandevej 18 5600 Faaborg	106 m²	4,3 km	14-11-2023	640.000 kr.	6.038 kr./m²
Bytoften 10, Horne 5600 Faaborg	104 m²	4,3 km	11-06-2025	710.000 kr.	6.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu