Stenskær 10, Lendemark

Villa · 175 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 647.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.376 kr/m².833.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering978.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+552,40 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 150.000 kr.
22. maj 2018 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 978.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg150.000 kr.
mar.Ejerskifte150.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1984Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenskær 2, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	122 m²	58 m	21-03-2024	575.000 kr.	4.713 kr./m²
Tranekærvej 10 6372 Bylderup-Bov	176 m²	748 m	26-03-2026	1.075.000 kr.	6.108 kr./m²
Lendemark 44B 6372 Bylderup-Bov	168 m²	498 m	26-12-2023	1.325.000 kr.	7.887 kr./m²
Slogsherredsvej 18, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	164 m²	391 m	25-04-2024	795.000 kr.	4.848 kr./m²
Moseløkke 14, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	159 m²	198 m	22-03-2024	760.000 kr.	4.780 kr./m²
Surreroj 19, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	158 m²	624 m	15-07-2025	795.000 kr.	5.032 kr./m²
Lendemark 17 6372 Bylderup-Bov	148 m²	212 m	01-04-2025	625.000 kr.	4.223 kr./m²
Mørkær 8, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	143 m²	135 m	07-10-2025	860.000 kr.	6.014 kr./m²
Slogsherredsvej 37, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	151 m²	572 m	07-05-2024	850.000 kr.	5.629 kr./m²
Lendemark 43 6372 Bylderup-Bov	149 m²	524 m	18-12-2023	675.000 kr.	4.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu