Stenskær 9, Lendemark

Villa · 146 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.299 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.877 kr/m².832.250 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering859.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+217,77 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2019 · Alm. Salg: 625.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 270.335 kr.
I dag · vores estimat: 859.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte
2019okt.Ejerskifte270.335 kr.
jan.Ejerskifte625.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
1984dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenskær 2, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	122 m²	90 m	21-03-2024	575.000 kr.	4.713 kr./m²
Lendemark 17 6372 Bylderup-Bov	148 m²	154 m	01-04-2025	625.000 kr.	4.223 kr./m²
Mørkær 8, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	143 m²	198 m	07-10-2025	860.000 kr.	6.014 kr./m²
Lendemark 43 6372 Bylderup-Bov	149 m²	461 m	18-12-2023	675.000 kr.	4.530 kr./m²
Nystadvej 18, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	150 m²	523 m	11-02-2025	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Slogsherredsvej 37, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	151 m²	555 m	07-05-2024	850.000 kr.	5.629 kr./m²
Moseløkke 14, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	159 m²	136 m	22-03-2024	760.000 kr.	4.780 kr./m²
Mørkær 1, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	130 m²	140 m	28-03-2026	875.000 kr.	6.731 kr./m²
Moseløkke 22, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	129 m²	128 m	12-05-2025	440.000 kr.	3.411 kr./m²
Slogsgaden 26 6372 Bylderup-Bov	132 m²	477 m	18-12-2024	1.087.500 kr.	8.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu