Stensland 6, 5631 Ebberup — Villa · 147 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.091 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Assens Kommune (5631). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1091 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.454 kr/m².1.035.000 kr.
2Vores vurdering2.002.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2009dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1988sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 19 5631 Ebberup	148 m²	489 m	09-12-2024	700.000 kr.	4.730 kr./m²
Toftedalsvej 10 5631 Ebberup	148 m²	588 m	19-08-2026	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²
Jasminvænget 15 5631 Ebberup	140 m²	499 m	18-11-2024	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Stubben 10 5631 Ebberup	143 m²	733 m	21-06-2026	1.125.000 kr.	7.867 kr./m²
Hegnet 11 5631 Ebberup	143 m²	759 m	14-10-2025	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Egevænget 2 5631 Ebberup	130 m²	559 m	08-04-2025	1.095.000 kr.	8.423 kr./m²
Snaven 9, Sønderby 5631 Ebberup	135 m²	887 m	09-12-2025	930.000 kr.	6.889 kr./m²
Bøgevænget 2 5631 Ebberup	128 m²	584 m	14-07-2026	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²
Højtoften 3 5631 Ebberup	128 m²	632 m	05-12-2024	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Rybergsvej 31, Sønderby 5631 Ebberup	156 m²	1,2 km	01-07-2025	800.000 kr.	5.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu