Stenstræde 3

Villa · 261 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 1.435 m², 9 værelser, opført i 1985, renoveret i 2015. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 261 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1435 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.666.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.850.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.411 kr/m².5.039.000 kr.
2Boligareal større end typisk261 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering7.566.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,96 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 4.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.566.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbakkestræde 1 2620 Albertslund	212 m²	196 m	16-02-2025	6.225.000 kr.	29.363 kr./m²
Skovskrænten 4 2620 Albertslund	209 m²	262 m	23-07-2025	6.900.000 kr.	33.014 kr./m²
Herstedøstervej 103 2620 Albertslund	188 m²	1,4 km	18-03-2025	3.750.000 kr.	19.947 kr./m²
Snebærhaven 44 2620 Albertslund	183 m²	1,2 km	24-11-2023	4.200.000 kr.	22.951 kr./m²
Snebærhaven 40 2620 Albertslund	183 m²	1,3 km	07-04-2025	3.995.000 kr.	21.831 kr./m²
Snebærhaven 2 2620 Albertslund	183 m²	1,3 km	03-09-2025	4.325.000 kr.	23.634 kr./m²
Lerstræde 12 2620 Albertslund	138 m²	114 m	06-05-2024	4.750.000 kr.	34.420 kr./m²
Storstræde 31 2620 Albertslund	207 m²	2,4 km	22-01-2026	4.800.000 kr.	23.188 kr./m²
Enebærhaven 65 2620 Albertslund	176 m²	1,5 km	22-05-2024	5.400.000 kr.	30.682 kr./m²
Lodager 58 2620 Albertslund	241 m²	3,5 km	22-01-2026	6.045.000 kr.	25.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu