Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Stenstrupgaardsvej 7

Villa · 251 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.008 m², 8 værelser, opført i 2025. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 2025
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 294 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1008 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.237 kr/m².6.674.500 kr.
2Vores vurdering9.769.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+681,55 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.769.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2019okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harboesvej 8 3100 Hornbæk	226 m²	754 m	11-02-2025	6.150.000 kr.	27.212 kr./m²
Borsholmvænget 8F 3100 Hornbæk	220 m²	633 m	25-06-2025	4.850.000 kr.	22.045 kr./m²
Plantagevej 2B, Stenstrup 3100 Hornbæk	216 m²	581 m	09-07-2026	6.500.000 kr.	30.093 kr./m²
Saunte Bygade 15, Saunte 3100 Hornbæk	225 m²	1,0 km	26-07-2025	4.795.000 kr.	21.311 kr./m²
Sennepsbakken 9 3100 Hornbæk	210 m²	683 m	04-04-2024	4.100.000 kr.	19.524 kr./m²
Søvej 9 3100 Hornbæk	231 m²	1,4 km	24-03-2026	9.200.000 kr.	39.827 kr./m²
Støberens Vænge 25 3100 Hornbæk	222 m²	1,2 km	06-02-2025	8.450.000 kr.	38.063 kr./m²
Trouvillevej 1A 3100 Hornbæk	238 m²	1,7 km	18-07-2025	10.750.000 kr.	45.168 kr./m²
Solvej 25, Stenstrup 3100 Hornbæk	194 m²	643 m	01-09-2024	5.650.000 kr.	29.124 kr./m²
Støberens Vænge 24 3100 Hornbæk	210 m²	1,2 km	26-01-2025	6.300.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu