Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Stenstrupvænget 13

Villa · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2006. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
740 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.653 kr/m².4.027.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.715.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,69 pct. siden mar. 2020
585k2,6M4,6M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20203.425.000 kr.I dag · vores estimat4.715.880 kr.Markedet · 1992688.650 kr.Markedet · 1993749.550 kr.Markedet · 1994700.650 kr.Markedet · 19951.227.300 kr.Markedet · 19961.006.800 kr.Markedet · 19971.377.750 kr.Markedet · 1998923.700 kr.Markedet · 19992.035.350 kr.Markedet · 20001.272.300 kr.Markedet · 20011.708.050 kr.Markedet · 20022.382.750 kr.Markedet · 20031.512.600 kr.Markedet · 20042.316.900 kr.Markedet · 20052.234.100 kr.Markedet · 20062.430.900 kr.Markedet · 20072.982.300 kr.Markedet · 20084.283.700 kr.Markedet · 20092.976.300 kr.Markedet · 20102.142.900 kr.Markedet · 20112.303.550 kr.Markedet · 20121.693.950 kr.Markedet · 20131.485.150 kr.Markedet · 20142.018.250 kr.Markedet · 20152.029.650 kr.Markedet · 20164.111.950 kr.Markedet · 20172.767.800 kr.Markedet · 20183.229.350 kr.Markedet · 20194.114.500 kr.Markedet · 20203.563.550 kr.Markedet · 20214.177.200 kr.Markedet · 20224.777.950 kr.Markedet · 20233.313.950 kr.Markedet · 20244.110.150 kr.Markedet · 20255.153.400 kr.Markedet · 20265.065.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.715.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • Ombygning
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenstrupvænget 5
3100 Hornbæk		147 m²98 m11-11-20253.600.000 kr.24.490 kr./m²
Sauntevænget 1
3100 Hornbæk		149 m²129 m25-08-20254.250.000 kr.28.523 kr./m²
Sauntevej 72
3100 Hornbæk		147 m²184 m30-05-20242.950.000 kr.20.068 kr./m²
Hjortevænget 2
3100 Hornbæk		150 m²598 m07-05-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Sauntevej 25
3100 Hornbæk		155 m²388 m10-08-20264.800.000 kr.30.968 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 19B
3100 Hornbæk		145 m²390 m24-07-20264.095.000 kr.28.241 kr./m²
Holmegårdsvej 3
3100 Hornbæk		157 m²361 m12-02-20243.700.000 kr.23.567 kr./m²
Toftemosevej 39, Stenstrup
3100 Hornbæk		149 m²745 m04-03-20264.900.000 kr.32.886 kr./m²
Toftemosevej 2C, Stenstrup
3100 Hornbæk		145 m²657 m01-09-20253.375.000 kr.23.276 kr./m²
Løvvænget 14
3100 Hornbæk		161 m²462 m02-07-20266.200.000 kr.38.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden